Villa till salu i San Javier, Murcia

Det här fristående huset i San Javier skiljer sig från mängden genom sitt oslagbara läge i ett hörn mellan två gator, beläget i ett bostadsområde bland stadens mest eftertraktade områden. På en generös tomt på 690 m2 är marken enligt lag godkänd för att rymma två fristående enfamiljshus, vilket är en särskilt attraktiv egenskap för såväl fastighetsinvesterare som för familjer som vill utöka sin boyta—antingen genom att bygga ett andra boende eller genom att utvidga det befintliga.

Det är viktigt att lyfta fram den stora ytan som omger bostaden: å ena sidan en stor trädgård med grönska, och å andra sidan en privat pool tillsammans med en rymlig relaxavdelning med pergola och ett barbequeområde.

Poolen, med måtten 8 x 4 meter, har jacuzzifunktion. I ett hörn av poolområdet finns ett komplett badrum med dusch samt ett tekniskt rum.

Husets boyta är 170 kvadratmeter, fördelad på ett vardagsrum med tillgång till ett vindsutrymme och solarium, ett separat kök med rymlig tvättdel, fyra sovrum och två badrum.

Vardagsrums-/matsalsdelen har en anmärkningsvärd ljushet, med stora fönsterpartier på båda sidor och direkt utgång till en privat terrass som mynnar ut i trädgården. Relaxytan, som är fördelad över två plan, får en ombonad karaktär tack vare närvaron av en öppen spis. Från det huvudsakliga vardagsrummet leder en trappa upp till vindsutrymmet, som kan anpassas som kontor, lekrum eller ett extra sovrum. Vinden ger tillgång till ett L-format solarium. Ursprungligen, under byggfasen, var detta utrymme tänkt att möjliggöra en eventuell utbyggnad av bostaden genom att lägga till ett andra plan.

Från den huvudsakliga hallen som löper genom huset från entrén fördelas resten av bostadens utrymmen. Det separata köket ligger mittemot vardagsrummet och erbjuder generös yta och en betydande förvaringskapacitet samt direkt tillgång till tvättzonen.

Alla sovrum ligger på samma plan, markplanet. Det finns tre enskilda sovrum och, i slutet av hallen, efter att man passerat klädkedsdelen, ligger det största sovrummet med eget badrum.

Från den centrala hallen nås direkt källarplanet. Det är en öppen yta med samma storlek som bostaden, som inkluderar en infart för fordon med plats för upp till fyra bilar. Dessutom kan ytan fördelas för olika kompletterande användningsområden, såsom gym, verkstad eller andra utrymmen.

Även om bostaden i nuläget kräver vissa förbättringar, är det värt att framhålla att den ursprungligen byggdes för ägarens familjebruk, med material av hög kvalitet. Fönstren har PVC-profiler och dubbelglas, vilket garanterar utmärkt värme- och ljudisolering. Bostaden har luftkonditionering via splits samt centralvärme som drivs av stadsgas.

Det här fristående huset ligger mellan Santiago de la Ribera och San Javier, i ett privilegierat läge tack vare närheten till kommunala tjänster: på kort avstånd finns flera stormarknader och utbildningscentra, samtidigt som man behåller ett nära läge till stadskärnan. Bostaden ligger cirka en och en halv kilometer från de fantastiska stränderna vid Mar Menor.

Det är ett idealiskt boende för permanent vistelse, särskilt lämpat för familjer som värdesätter både bekvämligheten med stadens service och charmen med stränderna på Costa Cálida. Det passar särskilt bra för dem som prioriterar yta, självständighet, komfort och som ser möjligheter till en framtida utbyggnad.