Villa till salu i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Denna imponerande villa kommer inte att framstå väl på fotografier, eftersom den inte har genomgått några processer för “home staging”. Bostaden presenteras i sitt naturliga skick, med bevarad äkthet och karaktär, redo för en kunnig köpare som kan uppskatta dess verkliga värde.

Första alternativet: bygginvesterare.
Ett enastående tillfälle för yrkesverksamma inom fastighetsbranschen, med tanke på den växande efterfrågan i Santiago de la Ribera. Den stora tomten på 1.460 m² möjliggör rivning av den nuvarande villan och uppförande av flera moderna bostäder.

Andra alternativet: bostadsändamål.
Alternativt erbjuder denna fristående villa möjlighet att behålla sin unika charm, genom att omvandla den till en familjebostad – eller till och med dela den i två separata bostäder, med potential för lyxig uthyrning som semesterboende.

Fastighetsdetaljer:
- Byggd 1989 av en yrkesperson inom branschen, med material av högsta kvalitet.
- Förmånlig tomt: 1.460 m² med fasad mot 3 gator och endast en granne på sidan.
- Exklusivt läge: lugnt bostadsområde, 500 m från Mar Menor-stränderna och 300 m från centrum.
- Trädgård med fruktträd: apelsinträd, olivträd, aprikosträd, fikonträd och mandelträd.
- Åldriga, hundraåriga exemplar av tallar som ger omgivningen en särskild skönhet.
- Pool på 12 x 6 meter, i behov av renovering.
- Chalet på 600 m² boyta (442 m² användbar yta), fördelat på tre plan.
- Bostadens huvuddel ligger på första våningen, med direkt tillgång via en yttre trappa.
Detta omfattar:
- Ett rymligt vardagsrum på cirka 80 kvadratmeter, med dubbel tillgång till den omfattande terrassen som omger fastigheten.
- Fyra sovrum i generösa storlekar, utrustade med massivträ-dörrar och inbyggda garderober.
- Fönster och persienner av hög kvalitet i trä, med treglas/kupong, varav några med elektriskt manövreringssystem.
- Två kompletta badrum, varav ett har beklädnad i marmor.
- Rymligt kök med trämöbler, med dubbel tillgång, anslutet till tvätt-/tvättstugeområdet och till den sekundära entrén för personal/servicetjänster.
- Vinden, som ligger på andra våningen, har samma dimensioner som det största vardagsrummet. Den utmärker sig genom ett högt tak klätt i ädelt trä, samt ett golv med mosaikinlägg, som överensstämmer med vardagsrummets. Det finns möjlighet att installera ett badrum på denna nivå.
- Från terrasserna njuter man av utsikt över trädgården, medan man från andra våningen ser havet.
- En trappa förbinder alla plan och leder till bottenvåningen, där garaget, förrådsutrymmen, en vinkällare utrustad med professionell kylkammare, maskinrummet (som inkluderar panna och vattentank) samt ett badrum finns.
- På bottenvåningen finns, förutom bilåtkomst, även en separat gångutgång till den täckta terrassen i barbeque-området – en plats som traditionellt samlade familjen i den trädgårdsomgivna miljön.
- Bottenvåningens yta i fastigheten kan omvandlas till en helt oberoende bostad.
- Det finns möjlighet att installera en utomhushiss som förbinder de tre planerna i challet.

Bostaden, som har stått tom i tio år, väntar på en ny ägare som kan återställa dess forna glans.