Villa till salu i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Villan är otrolig, men den kommer inte riktigt att ta sig i bilderna eftersom den inte har iordningställts inför försäljningen. Huset är precis som det är, med hela sin äkta charm, så leta efter någon som vet vad den är värd och som vågar rädda den. För att ni ska få en uppfattning om vad som kan göras har man förberett bilder med AI som visar hur den skulle kunna se ut med ett nytt koncept.

Första alternativet: bygginvesterare. Ett enastående tillfälle för fastighetsproffs, med tanke på den växande efterfrågan i Santiago de la Ribera. Den stora tomten på 1.460 m² gör det möjligt att riva den nuvarande villan och bygga flera moderna bostäder.

Andra alternativet: bostadsändamål. Alternativt erbjuder denna fristående villa möjligheten att bevara sin unika charm och förvandla den till en familjeresidens eller till och med dela den i två separata bostäder, med potential för lyxig semesteruthyrning.

Fastighetsdetaljer:
- Byggd 1989 av en fackperson inom branschen, med material av högsta kvalitet.
- Förmånlig tomt: 1.460 m² med fasad mot 3 gator och endast en granne på sidan.
- Exklusivt läge: lugnt bostadsområde, 500 m från Mar Menors stränder och 300 m från stadskärnan.
- Trädgård med fruktträd: apelsinträd, olivträd, aprikosträd, fikonträd och mandelträd.
- Ålderdomliga exemplar av tall som ger omgivningen en särpräglad skönhet.
- Pool 12 x 6 meter, i behov av renovering.
- Chalet på 600 m² byggd yta (442 m² användbar yta) fördelat på tre plan.
- Den huvudsakliga delen av bostaden ligger på första våningen, med direkt tillgång via en extern trappa.
- Rymligt vardagsrum på cirka 80 m², med dubbla ingångar till den omfattande terrassen som omger hela fastigheten.
- Fyra sovrum i generös storlek, utrustade med dörrar och inbyggda garderober i massiv trä.
- Fönster och persienner i hög kvalitet i trä, med tvåglas, och några av dem har elektriskt manövreringssystem.
- Två kompletta badrum, varav ett har beklädnad i marmor.
- Rymligt kök med trämöbler, med dubbla ingångar, anslutet till tvättområdet och till den sekundära entrén för personalen.
- Vinden, belägen på andra våningen, har samma mått som det stora vardagsrummet. Den kännetecknas av ett högt tak klätt i ädelt trä samt ett golv med inläggningar av mosaik, som överensstämmer med vardagsrummets. Det finns möjlighet att installera ett badrum på denna nivå.
- Från terrasserna njuter man av utsikt över trädgården, medan man från andra våningen ser havet.
- En trappa förbinder alla plan och leder till bottenvåningen, där man hittar garage, förrådsutrymmen, ett välutrustat förråd/bodega med professionell kylkammare, maskinrummet (som inkluderar panna och vattencistern) samt ett badrum.
- På bottenvåningen finns, utöver bilåtkomst, en separat gångutgång till den täckta terrassen vid grillområdet, en plats som traditionellt samlade familjen i den trädgårdsomgivna miljön.
- Bottenvåningen kan omvandlas till en helt självständig bostad.
- Det finns möjlighet att installera en utomhushiss som kopplar samman chaleten alla tre våningsplan.

Bostaden, som har stått obebodd i tio år, väntar på en ny ägare som kan återställa dess forna glans.