Villa till salu i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Detta radhus i San Javier utmärker sig genom sitt privilegierade läge i ett gatuhörn på två gator, beläget i ett bostadsområde mellan stadens mest eftertraktade områden. På en generös tomt på 690 m² är marken planerad för att rymma två fristående enheter: en egenskap som särskilt tilltalar både fastighetsinvesterare och familjer som vill utöka sin boyta, antingen genom att bygga ett andra boende eller genom att utöka det befintliga.

Det är viktigt att lyfta fram den stora utomhusyta som omger fastigheten: å ena sidan en vidsträckt trädgård med grönska; och å andra sidan en privat pool tillsammans med en stor avkopplingsyta med pergola och en grillplats.

Poolen, med måtten 8 x 4 meter, har jacuzzi-funktion. I ett hörn av poolområdet finns ett komplett badrum med dusch samt ett tekniskt rum.

Radhusets boyta är 170 m², fördelade på ett vardagsrum med tillgång till vind och solarium, ett separat kök med rymlig tvättplats, fyra sovrum och två badrum.

Vardagsrums-matsalen erbjuder ett utmärkt ljusinsläpp, med stora fönsterpartier på båda sidor och direkt utgång till en privat terrass som mynnar ut i trädgården. Avkopplingsytan, fördelad på två plan, får en ombonad karaktär tack vare närvaron av en öppen spis. Från det huvudsakliga vardagsrummet leder en trappa till vinden, ett utrymme som kan anpassas som kontor, lekrum eller ett extra sovrum. Vinden ger tillgång till ett L-format solarium. Ursprungligen, under byggfasen, var detta utrymme utformat för att möjliggöra en eventuell utbyggnad av bostaden genom att en andra våning tillfördes.

Från den huvudsakliga hallen som löper genom hela huset från entrén fördelas bostadens övriga utrymmen. Det separata köket, som ligger mitt emot vardagsrummet, erbjuder gott om utrymme och en betydande förvaringskapacitet samt direkt tillgång till tvättavdelningen.

Alla sovrum ligger på samma plan i bottenvåningen. Det finns tre enskilda sovrum och, i slutet av hallen, efter att man passerat klädkam-zonen, ligger det huvudsakliga sovrummet med eget badrum.

Från den centrala hallen nås källarvåningen direkt. Det är ett öppet planutrymme med samma yta som bostaden, och det inkluderar en infart för fordon med plats för upp till fyra bilar. Dessutom kan ytan disponeras för olika kompletterande användningar, såsom gym, verkstad eller andra utrymmen.

Även om bostaden för närvarande kräver vissa förbättringar, är det värt att framhålla att den ursprungligen byggdes för ägarens familjebruk, med hjälp av material av hög kvalitet. Fönstren har PVC-profiler och dubbelglas, vilket garanterar utmärkt värme- och ljudisolering. Fastigheten har ett luftkonditioneringssystem med split-enheter, samt centralvärme som försörjs av stadsgas.

Detta fristående radhus ligger mellan Santiago de la Ribera och San Javier, på ett utmärkt läge tack vare närheten till kommunala tjänster: på kort avstånd finns flera stormarknader och utbildningscenter, samtidigt som fastigheten ligger nära stadskärnan. Fastigheten ligger cirka en och en halv kilometer från Mar Menors fantastiska stränder.

Detta är ett boende som passar utmärkt för permanentboende, särskilt för familjer som värdesätter både bekvämligheten i stadens service och strandlivet vid Costa Cálida. Det lämpar sig särskilt väl för dem som prioriterar yta, självständighet, komfort och som ser möjligheter till framtida utbyggnad.