Villa till salu i Ciutadella de Menorca, Menorca

Enastående radhusliknande bostad med avlägsna havsutsikter från terrassen och turistlicens i urbaniseringen Cala'n Bruc, i kommunen Ciutadella de Menorca.

Huset byggdes ursprungligen som en del av ett enda hem med en mycket särpräglad arkitektonisk design, som senare delades upp i tre bostäder.

Huset är inflyttningsklart och är fördelat på tre separata plan, med exklusiv tillgång från bottenvåningen via en privat entré.

Bottenvåningen har två separata entréer: en som leder till huvudbostaden och en som ger tillgång till ett ljust utrymme av studiosnitt på 40 m². Studion har två tydligt avgränsade miljöer: kök–vardagsrum–matplats och sovrum, samt ett rymligt badrum med dusch. Tack vare den självständiga externa entrén erbjuder detta plan stor flexibilitet, antingen för att ta emot gäster eller för att drivas som turistboende.

På första våningen på 43 m² finns en ytterligare öppen och mycket ljus studio med ett sovrum, ett vardagsrum, ett komplett badrum med dusch och rikligt med naturligt ljus.

På andra våningen ligger huvudbostaden, ett fullt ut exponerat vindsvåningsplan med spektakulära panoramautsikter över havet. Särskilt framhävs trägolv i massiv parkett, det vackra innertaket av marés-sten samt synliga träramar/balkar, vilka ger hemmet karaktär och värme. På denna våning finns huvudsovrummet med direkt tillgång till terrassen, eget badrum, inbyggda garderober och ett förråd. Dessutom finns ett dubbelrum, ett enkelrum, ett tvättrum och ett komplett badrum med förvaringsutrymme.

Det stora köket integreras funktionellt med vardagsrummet–matplatsen, varifrån man når en magnifik terrass med grillplats och imponerande, ostörda havsutsikter. Tack vare sin orientering och sina stora fönster får bostaden rikligt med naturligt ljus i alla sina rum.

Utomhus finns en vacker privat trädgård på 730 m², med tillträde från det gemensamma området, vilket gör det till en utomhusyta för avkoppling och för att tillbringa kvällar med familj eller vänner. Fastigheten inkluderar ett täckt parkeringsutrymme på 31,5 m².

Detta är en idealisk fastighet för familjer som söker en lugn plats vid havet, antingen som stadigvarande bostad eller som semesterbostad. Dessutom utgör den en investeringsmöjlighet tack vare att den har turistlicens.