Villa till salu i Lugo de Llanera, Llanera, Asturien

Till salu hörnradhus (anslutet på sidan) i Soto de Llanera (Asturias, norra Spanien), 250 meter boyta fördelade på 3 plan.

Bostadsområde:

Bostadsområdet Soto de Llanera är ett privat, mycket tryggt bostadsområde som är perfekt för familjer. Det ligger mitt i Asturias mellan de två största städerna, 10 km från Oviedo och mindre än 20 km från Gijón, med motorvägsförbindelse.

Strategiskt läge: endast 30 min med bil till Aeropuerto de Asturias via motorväg.

20/25 min till Gijóns stränder eller till kusten i Avilés.

Det är ett slutet bostadsområde med nästan 100 bostäder (huvudsakligen radhus), där områdets främsta fördel är det stora antalet grönområden, lekplatser för barn...

Tillgång till utmärkta gemensamma faciliteter för endast 100 €/månad: simbassänger, tennisbanor, padel....

En idealisk plats att bo med barn tack vare lugnet, grönområdena, närheten till skolor, tryggheten.....

Utmärkt läge för familjer: endast 3 min från Colegio Inglés (The English School) och 7 minuter från skolan Ecole (franska), samt andra privata skolor med stort renommé.

Bostadsområdet omges av natur, stigar för promenader, cykling, träning...

Bostaden ligger på en privilegierad plats inom bostadsområdet eftersom den inte har några radhus framför (har grönområde) och inte heller på sidan (då det ligger en park precis bredvid som kan ses från köket och vardagsrummet). Mycket parkeringsyta.

Bostad:

Bottenplan: rymligt garage för två stora bilar, gästtoalett, tvättstuga med mycket förvaring, samt även ett stort mångsidigt område för gym, allrum eller lekplats...; direkt utgång till trädgården på baksidan.

Huvudplan: direkt tillgång till ett nyrenoverat, mycket rymligt kök-matsal, mycket förvaringsutrymme och avlastningsbänk, designade möbler i modern stil med hög funktionalitet och ytskikt av hög kvalitet; köket har mycket ljus tack vare fönster på två sidor, och är mycket soligt från första timmen på morgonen. Gästtoalett.

Ett rum som kan användas som sovrum/kontor (idealisk för distansarbete) och ett stort vardagsrum med öppen spis, mycket ljust, med söderläge och en stor fönster-/glasfasad, med direkt utgång till terrassen.

Terrassen är också orienterad mot söder.

Övre plan: mastersvit och tre sovrum samt ett till fullvärdigt badrum. Alla sovrum har inbyggda garderober.

Eftersom det är ett hörnhus har det 100 meter trädgård som kombinerar asfalterad yta med gräsyta.

Tillgång till trädgården finns både från bostadens huvudingång och från den bakre porten från garaget.
Trädgård med fruktträd: citronträd, avokado och persimon.

Utrymme under trappan där aerotermia-utrustningen är installerad samt yta som kan användas som vedförvaring, förvara cyklar.

Det finns nya mekaniserade garageportar