Semi-fristående Villa till salu i El Vergel / Verger, Alicante

Presenteras exklusivt det här attraktiva radhuset beläget i ett lugnt bostadsområde i El Verger, omgiven av fristående hus och radhus som skapar en trevlig, trygg och familjevänlig miljö. Byggt 2006 och renoverat 2023, utmärker sig denna bostad genom sitt utmärkta bevarandetillstånd, sin kompletta utrustning och sin giltiga turistlicens, vilket gör den till ett idealiskt tillfälle både för eget boende och som investering.

Bostaden är fördelad på två plan och erbjuder bekväma, ljusa och funktionella ytor. På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum-matsal med direktutsikt mot terrassen och den privata poolen. Utrymmet integreras sömlöst med det moderna öppna köket, vilket skapar en öppen och ombonad umgängesyta. Dessutom har detta plan ett badrum med dusch, ett praktiskt förråd samt två separata ingångar: huvudingången och en andra ingång från terrassen och poolområdet, båda med möjlighet till separat stängning.

På övre plan finns tre sovrum med liknande storlek, alla med inbyggda garderober. För närvarande används ett av sovrummen som kontor, vilket är ett utmärkt alternativ för dem som arbetar hemifrån. På detta plan finns även ett komplett badrum med badkar samt en stor garderob i hallen, som ger extra förvaringsutrymme.

Två av sovrummen har tillgång till privata balkonger. Det ena är orienterat mot öster och är perfekt för att njuta av morgonsolen, medan det andra, orienterat mot väster, erbjuder spektakulär utsikt över solnedgångarna och Sierra de Segària. Från den mysiga solterrassen kan man dessutom se Montgó, Sierra de Segària och till och med havet på de dagar som är som mest klara.

Uteplatser
Den yttre delen är utformad för att du ska kunna njuta fullt ut av det medelhavska klimatet. Den huvudsakliga terrassen, som hänger ihop med vardagsrummet, är täckt och skyddad av markiser installerade 2025, vilket skapar en behaglig skuggyta för de varmare månaderna.

Den privata poolen, med en vattenyta på över 20 m², renoverades helt under 2026. Både pumpen, rören och beklädnaden är i perfekt skick. Ett nytt integritetsstaket installerat 2025 garanterar lugn och skydd mot insyn från andra.

Bostaden har dessutom en utomhus solerdusch, idealisk för att svalka sig under sommardagarna.

Utrustning
Huset säljs fullt utrustat och möblerat. Priset inkluderar all inredning samt all möblering utomhus, liksom TV, ljudsystem, soffor, sängar, belysning och pelletskamin. Det är en bostad som är redo att flytta in i direkt första dagen, utan behov av renoveringar eller ytterligare investeringar.

För att garantera maximal komfort under hela året har alla rum luftkonditionering för kyla/värme av senaste generation. Badrummen har elektriska element och vardagsrummet har en ombonad pelletskamin som skapar en varm atmosfär under de kallare månaderna.

Fastigheten inkluderar även en privat parkeringsplats under tak som kan stängas separat. Det gemensamma området har en extra parkeringsplats samt tillgång via en automatisk grind.

Plats
Belägen i ett av El Vergers lugnaste bostadsområden erbjuder denna bostad enastående livskvalitet. Området kännetecknas av avsaknad av trafik och buller, vilket gör att man kan njuta av absolut lugn året runt.

Stränderna med finkornig sand på Costa Blanca ligger på kort avstånd (2 km), medan stormarknader, restauranger, kaféer och alla nödvändiga tjänster är lättillgängliga. Läge gör att du kan njuta av en avkopplad omgivning utan att ge avkall på bekvämligheten i vardagen.

Miljö och livsstil
Att bo i El Verger är att njuta av Medelhavets essens. Närheten till havet, det milda klimatet med fler än 300 soltimmar per år och den öppna utsikten mot Montgó och Sierra de Segària skapar en privilegierad miljö för att bo eller semestra.

Tack vare sin giltiga turistlicens representerar denna fastighet också en utmärkt investeringsmöjlighet med potential för lönsamhet genom semesteruthyrning.

Dess fläckfria skick, den nyligen genomförda renoveringen, den privata poolen och lugnet i området gör denna bostad till ett särskilt attraktivt alternativ för dem som letar efter en fastighet som är redo att njuta av från första dagen.

Ref. AP503