Villa till salu i Roses, Girona

Längs första raden på den emblematisk stranden Almadraba ligger en helt unik fastighet, kännetecknad av en av de mest exceptionella och svåra attributen att hitta i hela Costa Brava: flera direkta och privata tillträden till havet. Egendomen har en privilegierad koppling till stranden, vilket gör att man omedelbart och diskret kan nå Medelhavet från olika punkter på fastigheten, en egenskap som är förbehållen mycket få bostäder längs kusten.

Därutöver finns en extraordinär potential för investering och fastighetsutveckling. Fastigheten sträcker sig över cirka 12.000 m² urbaniserbar mark, redan avskild i fem separata tomter, där det finns möjlighet att utveckla två parhus på var och en av dem. Denna konfiguration gör att egendomen utgör en exceptionell tillgång, kapabel att kombinera ett mycket exklusivt privat boende med ett fastighetsprojekt av mycket högt värde på en oersättlig plats rakt framför havet.

Mitt i fastigheten reser sig huvudbostaden, ett elegant hus från äldre tid, välbevarat i utmärkt skick, omgivet av frodig medelhavsvegetation och etablerade träd som bidrar med avskildhet, ro och en känsla av naturligt skydd vid havet.

Huvudbostaden har 1.015 m² boyta, fördelade på stora ytor fyllda av karaktär och tidlös elegans. Arkitekturen utvändigt speglar ett avslappnat och sofistikerat Medelhav, perfekt integrerat i den kustnära omgivningen, medan interiörerna avslöjar en måttfull och förfinad barock, med klassiska detaljer, ädla proportioner och en omsorgsfullt bevarad herremansatmosfär.

Fastigheten har dessutom en privat pool på 26 m², en privat tennisbana och flera fristående byggnader som berikar helheten:

- ett gästhus,
- en bostad som historiskt varit avsedd för servicpersonal,
- och en unik konstruktion vid havet, utformad som ett sjögarage för båt eller vattenskotrar, med direkt tillgång till stranden.

Kombinationen av avskildhet, exklusiv tillgång till Medelhavet, stora markytor och möjligheten till stadsplanerad utveckling gör att denna fastighet utgör en extraordinärt sällsynt möjlighet på den internationella fastighetsmarknaden. Mer än en bostad representerar denna fastighet i Almadraba ett unikt kustarv—skapat för att både kunna njutas, bevaras och blicka framåt mot framtiden.