Villa till salu i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Denna imponerande villa kommer inte att framstå i fotografierna, eftersom den inte har genomgått någon process av ”home staging”. Bostaden presenteras i sitt naturliga skick, där dess äkta karaktär bevaras, i väntan på en kunnig köpare som kan uppskatta dess verkliga värde.

Första alternativet: bygginvesterare. Ett enastående tillfälle för yrkesverksamma inom fastighetsbranschen, med tanke på den växande efterfrågan i Santiago de la Ribera. Den stora tomten på 1.460 m² möjliggör rivning av den nuvarande villan och uppförande av flera moderna bostäder.

Andra alternativet: bostadsändamål. Alternativt erbjuder detta fristående chalet möjlighet att behålla dess unika charm och omvandla det till en familjebostad, eller till och med dela det i två separata bostäder, med potential för lyxig semesteruthyrning.

Fastighetsdetaljer:
- Byggd 1989 av en yrkesperson inom branschen, med förstklassiga material.
- Fördelaktig tomt: 1.460 m² med fasad mot 3 gator och endast en sidonabo.
- Exklusivt läge: lugnt bostadsområde, 500 m från stränderna vid Mar Menor och 300 m från stadskärnan.
- Trädgård med fruktträd: apelsinträd, olivträd, aprikosträd, fikonträd och mandelträd.
- Flera hundraåriga exemplar av tall som ger området en enastående skönhet.
- Pool på 12 x 6 meter, som kräver renovering.
- Chalet på 600 m² boyta (442 m² användbar yta) fördelat på tre plan.
- Bostadens huvudområde ligger på första våningen, med direkt tillgång via en yttre trappa. Den omfattar:
- Ett stort vardagsrum på cirka 80 kvadratmeter, med dubbla ingångar till den omfattande terrassen som omger fastigheten.
- Fyra sovrum i generösa storlekar, utrustade med dörrar och inbyggda garderober i massivt trä.
- Fönster och persienner av hög kvalitet i trä, med tvåglas, varav några har ett elektriskt manöversystem.
- Två fulla badrum, varav ett har en beklädnad i marmor.
- Rymligt kök med trämöbler, med dubbla ingångar, anslutet till tvätthuset och till den sekundära entrén för personalen/serviceteamet.
- Vindsvåningen, som ligger på andra våningen, har samma dimensioner som det huvudsakliga vardagsrummet. Den utmärker sig genom ett högt tak klätt i ädelträ samt ett golv med infällda mosaikinslag, som överensstämmer med vardagsrummets. Det finns möjlighet att installera ett badrum på denna nivå.
- Från terrasserna har man utsikt över trädgården, medan man från andra våningen ser havet.
- En trappa förbinder alla plan och leder till källarplanet, där garaget, förrådsutrymmen, en källare utrustad med professionell kylkammare, maskinrummet (som inkluderar panna och vattentank) samt ett badrum finns.
- På källarplanet finns, förutom bilåtkomst, en separat gångutgång till den täckta terrassen vid grill-/barbauzonen, en yta som traditionellt samlade familjen i den anlagda trädgårdsmiljön.
- Källarplanet kan omvandlas till en helt oberoende bostad.
- Det finns möjlighet att installera en utvändig hiss som kopplar samman chaletets tre plan.

Vi inbjuder dig att besöka villan för att bedöma dess nuvarande skick. Denna bostad kommer att återfå sin charm i händerna på en specialist inom byggnation och renoveringar med kreativ vision.

Bostaden, som har stått tom i tio år, väntar på en ny ägare som återställer dess forna glans.