Villa till salu i Calonge i Sant Antoni, Girona

Fristående villa i nybyggt utförande, särskilt utformad för att erbjuda maximal komfort och välbefinnande. Belägen i ett exklusivt område blir den den perfekta tillflyktsorten för dem som söker exklusivitet, lugn och en livsstil i samklang med naturen. Rymlighet och ljus i en modern design.

Bostaden, med en total användbar yta på 310 m², är fördelad på tre plan. Designen och den strategiska placeringen med indragningar skapar innergårdar som tillför naturligt ljus till alla utrymmen, vilket ger en luftig och ombonad atmosfär.

Källarplan

På källarplanet finns en rymlig garageyta med plats för två fordon (38,50 m²), nåbar både från gatan och från bostadens inre. En hiss förbinder källarplanet med entréplanet och ger större bekvämlighet och tillgänglighet.

Entréplan

Entréplanet omfattar totalt 128 m² byggd yta, där man hittar ett stort öppet kök mot matplatsen. Vardagsrum. En gästtoalett och ett rymligt dubbelrum med eget badrum.

Plan 1

På första våningen, med totalt 120 m² byggd yta, fördelas fyra dubbelrum med sina respektive egna badrum, samt ett rymligt vardagsrum.

Alla rum har fönsterpartier som ger utsikt mot omgivningen och tillgång till små privata uteplatser, vilket skapar en unik koppling till naturen.

Uteplats

Bostadens utformning gör att man kan njuta av en generös utomhusyta. Från korridoren på entréplanet nås en stor terrass med ett inglasat/överbyggt skärmtak som löper runt poolen (24,50 m²) och skapar en perfekt oas för avkoppling och utomhusunderhållning.

Ytterligare egenskaper

Passivhus-liknande energieffektiv bostad med låga utsläpp, som garanterar hög energieffektivitet och optimal termisk komfort.

Hiss som förbinder bostadens tre plan.

Privat pool.

Rymliga innergårdar.

Högkvalitativa material och lyxiga ytskikt.

Fullt utrustat kök och badrum.

Generös tomt med privat trädgård.

Bostaden ligger i ett lugnt och välanslutet bostadsområde, med enkel tillgång till de viktigaste serviceinrättningarna och intressanta områden.

Energicertifiering: A, Förbrukning 43, Utsläpp 111