Semi-fristående Villa till salu i La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Villa med bara några meter till stranden i La Duquesa, med privat trädgård och stor potential för utbyggnad.

Vi presenterar denna fantastiska fristående villa belägen i ett av de mest privilegierade och svåra att hitta områdena i La Duquesa, bara några meter från stranden.

En av de mest framträdande egenskaperna hos denna fastighet är dess mycket stora stadsplanerings- och utbyggnadspotential. Det finns möjlighet att utöka bostaden med cirka 100 m² ytterligare och bygga ett övervåningsplan, vilket ger en total yta på omkring 200 m². Denna utbyggnad skulle möjliggöra att njuta av ännu mer öppna och spektakulära panoramautsikter mot havet, samtidigt som fastigheten tillförs ett betydande kulturhistoriskt värde. Ett exceptionellt tillfälle både för dig som söker ett boende vid havet och för dig som vill utveckla ett renoverings- eller utbyggnadsprojekt med stor framtidsinriktad potential.

Villan ligger i ett lugnt bostadsområde i La Duquesa och har ett verkligen enastående läge, där du tar dig till stranden till fots på knappt en minut. Dessutom ligger Puerto de La Duquesa mycket nära, med ett brett utbud av restauranger, strandbarer, kaféer, stormarknader och all möjlig service, vilket ger en perfekt kombination mellan bostadens lugn och smidig bekvämlighet.

Bostaden ligger på en privat tomt om 399 m² och har idag 115 m² byggd yta fördelad på ett bekvämt och funktionellt sätt. Den har tre sovrum, ett komplett badrum, ett separat kök —med möjlighet att öppna det och integrera det med vardagsrummet/matsalen— samt ett mysigt vardagsrum med öppen spis och direkt utgång till det yttre.

Villan säljs möblerad och har marmorgolv, luftkonditionering i vardagsrummet, förråd samt parkeringsplats inom tomten, förutom ett slutet garage. Bostadens östliga läge ger ett behagligt insläpp av naturligt ljus under hela förmiddagen, vilket skapar ljusa och trevliga utrymmen under hela året.

Utomhus erbjuder den en trevlig privat trädgård med flera möjligheter till avkoppling. Det finns gott om utrymme för att skapa olika viloytor, en utomhusmatplats eller till och med lägga till en privat pool. Huvudterrassen, på cirka 30 m², är idealisk för att koppla av, njuta av det medelhavska klimatet eller dela utomhusmiddagar och sammankomster i full avskildhet.

Dess utmärkta läge gör den dessutom mycket nära några av de mest efterfrågade platserna i Costa del Sol: Sotogrande ligger cirka 10 minuter bort, Estepona 20 minuter bort, Gibraltar ungefär 30 minuter bort och Málaga internationella flygplats lite drygt en timme bort. Den snabba anslutningen till A-7 underlättar tillgången till hela kusten.