Villa till salu i Mont-ras, Girona

Exklusiv villa med pool och ytskikt av hög kvalitet i det prestigefyllda bostadsområdet Torre Simona

Vi presenterar detta magnifika fristående hus på 366 m2 byggyta, beläget på en stor tomt på 1.200 m2, i Torre Simona, ett av områdets lugnaste, välskötta och mest eftertraktade bostadsområden. Beläget i en bostadsmiljö omgiven av natur och avskildhet, kännetecknas Torre Simona av en familjär atmosfär, breda och välplanerade gator samt utmärkt tillgång till några av Costa Bravas bästa stränder, som Palamós, Llafranc och Calella de Palafrugell, vilka ligger bara några minuter med bil bort.

Bostadsområdet utmärker sig med sin rofyllda karaktär året runt, grön omgivning och närhet till nödvändiga serviceinrättningar, skolor, butiker och idrottsanläggningar, vilket gör det till en idealisk plats både för permanentboende och som andra bostad. Dessutom gör det något upphöjda läget ett behagligt klimat, bra solorientering och en känsla av total avskildhet.

Anslutning och nyckelavstånd
• Girona-Costa Brava flygplats (GRO): cirka 32 km från Costa Brava.
• Barcelona-El Prat flygplats (BCN): cirka 118 km från Costa Brava.
• Barcelona stad: cirka 103 km söder om Costa Brava.
• Girona stad: också mycket lättillgänglig från Torre Simona, eftersom den ligger i provinsen Girona.

Bostadsbeskrivning

Fördelat på två plan utmärker sig denna fastighet genom sina rymliga ytor, sin komfort och sina höga kvalitetsstandarder.

På bottenplanet hittar vi en elegant entréhall, ett ljust vardagsrum/spisrum med öppen spis och direkt utgång till trädgården, ett rymligt kök office med full utrustning, med tillgång till verandan och till grillområdet, tvättstuga, ett kontor, ett badrum med dusch samt två separata garage med total kapacitet för fem fordon.

Övervåningen rymmer tre dubbelrum med inbyggda garderober och tillgång till en solig terrass, ett fullt badrum med dusch samt en imponerande mastersvit med klädkammare och eget badrum utrustat med hydromassagebadkar.

Utomhusområde

Utomhusmiljön är en av villans stora fördelar. Den vackra, omsorgsfullt skötta trädgården kompletteras av en stor privat pool, ett täckt uterum, ett grillområde och flera ytor för att njuta av det fria med fullständig avskildhet. Södra orienteringen garanterar dagsljus hela dagen.

Huvudsakliga egenskaper
• 366 m2 byggyta
• Tomt på 1.200 m2
• Terrass på 60 m2
• 5 rum (inkl. kontor)
• 3 badrum (ett i svit med hydromassagebadkar)
• Kök office fullt utrustat
• Vardagsrum/spisrum med öppen spis
• Tvättstuga
• Veranda med grill
• Privat pool
• Luftkonditionering i alla rum
• Gasoiluppvärmning
• Egen brunn
• Byggår: 1996
• Två garage med separata infarter, kapacitet för 5 fordon