Tomt till salu i Aiguaviva Parc, Vidreres, Girona

Investeringsmöjlighet. 3.000 m2 ianspråktagna stadsmark i Aiguaviva Park (Vidreres), med möjlighet till upp till 5 tomter + projektet ingår.

Det erbjuds ett sammanhängande komplex av två bebyggda stadstomter i den planerade bebyggelsen Aiguaviva Park (Vidreres), med en total yta på cirka 3.008 m2.

Tomten är fullt urbaniserad, belägen strategiskt i området (inträdeszon), med tillgång från två gator (C/ Crisantem och C/ Ciclamen), vilket ger utmärkt synlighet, tillgänglighet och planmässigt nyttjande.

Enligt en förstudie finns det möjlighet att avstycka till upp till 5 byggbara tomter (förutsatt urbanistisk kontroll), i enlighet med områdets bestämmelser.

Särskilt mervärde

Egendomen har ett grund- och genomförandeprojekt inkluderat för en av tomterna, framtaget av en arkitekt:
- Projekt för lokal för handel + kopplad enbostadsvilla
- Hörntomt på 610,38 m2
- Byggd yta:
- Lokal: 152,55 m2
- Bostad: 59 m2

Detta gör att köparen kan:
- Spara tid vid utvecklingen
- Ha en teknisk grund som redan är bearbetad
- Anpassa eller genomföra direkt

Plan- och byggparametrar
- Klassificering: Utsträckt trädgårdsstad (nyckel 4g)
- Minsta tomt: 600 m2
- Exploateringsgrad: 0,40 m2/m2
- Byggnadsgrad: 25%
- Typologi: Friliggande enbostadshus

Idealisk för:
- Byggutvecklare och byggföretag
- Investerare som söker avkastning genom uppdelning av tomter
- Utveckling av enbostadshus
- Blandad utveckling (bostäder + handel)

Investeringens nyckelpunkter
- Total yta på mer än 3.000 m2
- Möjlighet att utveckla flera tomter
- Hörnläge med dubbla infarter
- Konsoliderad urbanisering
- Inkluderat tekniskt projekt
- Naturnära område på bara några minuter från Costa Brava

Bra förbindelser med Vidreres, Lloret de Mar och till huvudlederna.