Hus till salu i Coín, Málaga

Urban tomt i Sierra Chica (Coín) på 412 m² med viserat projekt för enbostadshus med pool. Belägen i en konsoliderad bostadsbebyggelse med alla tjänster (vatten, el, avlopp, gatubelysning). Projekt för bostad i 2 plan + källare och privat pool, klart för att återaktivera licensen och börja bygga.

Plats och omgivning
Tomten ligger i Urbanización Sierra Chica, i Coín (Málaga), ett bostadsområde under utveckling med goda kommunikationer och lugn omgivning.

Bostadsområde med asfalterade vägar, trottoar och offentlig belysning
Område med fristående enbostadshus
Direkt bilåtkomst till tomten
Konsoliderad omgivning med tjänster för vatten, el och avlopp.

Tomtens egenskaper
Yta: 412,68 m²
Urban tomt (konsoliderad stadsmark)
Användning: Friliggande bostad
Exploateringsgrad: ca 215,74 m² takyta

Tomt redo att byggas utan behov av ytterligare stadsplaneringsutveckling.
Projekt ingår

Det ingår ett grundprojekt med visering för enbostadshus med pool, vilket innebär en betydande tids- och kostnadsbesparing.

Viserat projekt av Colegio de Arquitectos de Málaga
Friliggande enbostadshus
2 plan + källare
Privat pool

Planlösning för det projekterade boendet

-Källare:
garage för 2 bilar

-Bottenvåning:
Rymligt vardagsrum
Kök-matsal
Badrum
Kontor
Uterum/entréveranda utomhus

-Första våningen:
Master bedroom
Walk-in/omklädningsrum
Badrum
Tvätt-/tvättrum
2 terrasser

Modernt, funktionellt hem anpassat för familjeliv

Projektets ytor
Byggd boarea: ≈152 m²
Yta under marknivå (källare): ≈46 m²
Total byggd yta ca.: ≈205 m²
Pool: 12,5 m²

Dessutom:
Trädgårds-/planteringsytor
Rymliga terrasser och utomhusytor
Kvaliteter och tekniska aspekter för projektet
Stomme i armerad betong
Termisk och akustisk isolering enligt CTE
Fönster- och dörrsnickerier i PVC
Dubbelglas
Solenergisystem för varmvatten till tappvatten (ACS)
Efterlevnad av energieffektivitetsnormer

Projektet är förberett för att uppfylla gällande bestämmelser och energieffektivitet.