Villa till salu i Calonge i Sant Antoni, Girona

Marknadsför försäljningen av denna exklusiva villa i nybyggnation i Mas Pallí II, Calonge (Girona), med ytbehandlingar av högsta kvalitet. En fastighet som representerar samtida lyx och kombinerar minimalistisk arkitektur, avancerad teknik och hög energieffektivitet.

Belägen på en helt plan tomt på 1.146 m² i hörnläge (kantonal), erbjuder bostaden maximal avskildhet, utmärkt läge och stor ljusinsläpp under hela dagen. Den ligger i ett lugnt och etablerat bostadsområde, bara några minuter från stränderna Sant Antoni och Platja d’Aro.

Bostaden har 284,35 m² byggd yta, 218,37 m² användbar yta och 109,10 m² terrasser, allt fördelat på ett plan, vilket garanterar bekvämlighet och en smidig koppling mellan inomhus och utomhus.

Dagdelen består av ett stort öppet utrymme med vardagsrum-matsal och ett integrerat kök på 71,92 m², utrustat med inredning i hög klass från varumärket Santos, en central multifunktionell ö, inbyggda vitvaror och direkt utgång till trädgården och terrassen. Nattdelen erbjuder 1 mastersvit med walk-in closet, 1 ytterligare svit, 2 dubbelrum, 3 kompletta badrum och 1 gästtoalett.

Utomhus erbjuder bostaden en saltvattenpool på 8 × 4 m, en takförsedd terrass på 25 m², en panoramaterrass utomhus på 84 m² och en privat trädgård med integrerad landskapsdesign.

Bland dess kvaliteter märks ventilerad fasad i porslin, ett aerotermisystem med Airzone, solcellsfotovoltaiska paneler, fönsterpartier i aluminium med termisk brytning, motordrivna persienner, stapelbara och vridbara, ett komplett smart-hemsystem (belysning, klimatanläggning, tillträde och vattenförbrukning), ett säkerhetssystem med kameror och artificiell intelligens samt inbyggda garderober i alla rum.

Fastigheten inkluderar garage för 2 fordon (34 m²).

Fastighetsstatus: I perfekt skick
Användbar yta: 284,35 m²
Byggd yta: 218,37 m²
Spänningszon: Ja
Villkor stort innehav: Ja

Energiprestandacertifikat: KM8R9M5KS / B - Förbrukning: 53 B - Utsläpp: 9 / Giltighet: 23.12.2031
CHB: Under handläggning