Tomt till salu i Vilassar de Dalt, Barcelona

Costa de Barcelona · El Maresme · Vilassar de Dalt

Tomt för bebyggelse på 680 m² i ett av de lugnaste och mest etablerade bostadsområdena i Vilassar de Dalt, mitt i Maresme och bara några minuters promenad från kommunens centrum och alla serviceinrättningar.

Fastigheten har trevliga havsutsikter, utmärkt läge och en mycket privat bostadsmiljö, omgiven av natur och fruktträd, vilket erbjuder en perfekt balans mellan lugn, livskvalitet och närhet till Barcelona.

Stadsplaneringsbestämmelserna tillåter byggnation av ett fristående enfamiljshus, med möjlighet till bottenvåning plus en våning (PB+1) och vindsvåning. Det är även tillåtet att bygga källare och pool.

Riktgivande stadsplaneringsparametrar:
• Tomt: 680 m²
• Ungefärlig exploateringsgrad: 0,60 m² tak/m² mark
• Byggbara meter: 408 m² (inkl. mer garage i källarplan och sned takaltan)
• Maximal exploateringsgrad: 30 %
• Ungefärlig reglerande höjd: 6,5–7 meter
• Indrag: 6 m mot väg och 3 m mot granne

I praktiken gör den här typen av tomter det möjligt att utveckla fristående villor på mellan 250 och 350 m² ovan mark, plus källarplan och yttre utrymmen med trädgård och pool.

En utmärkt möjlighet att utveckla ett hem i hög nivå i en av de mest eftertraktade orterna på Barcelonas nordkust.