Kommersiell till salu i Ricardo Soriano, Marbella, Málaga

Exklusiv kommersiell lokal i hörnläge i centrala Marbella, intill Ricardo Soriano.

Enastående investeringsmöjlighet i hjärtat av Marbella. Stor kommersiell lokal i hörnläge bestående av två sammanbyggda enheter, belägen bara några meter från stadens huvudaveny Ricardo Soriano, ett av områdets mest trafikerade och väl synliga lägen.

Fastigheten drar nytta av ett högt flöde av fotgängare och fordon, stor synlighet från gatan och enkel tillgång för både kunder och leverantörer. Den ligger omgiven av butiker, restauranger, banker, kontor och alla serviceinrättningar, med närliggande allmän parkering.

Lokalen är i utmärkt skick och har för närvarande licens för spelhall, vilket möjliggör omedelbar drift eller enkel anpassning för en stor variation av kommersiella verksamheter.

En särskild fördel är systemet för rökutsug, vilket gör den idealisk för verksamheter inom mat- och dryckesbranschen såsom kafé, bar, restaurang eller kök för take away (under förutsättning av tillstånd). Planlösningen omfattar:

- Stor yta för bar/reception
- 2 badrum
- Förråd
- Elmanövrerade säkerhetsjalusier

Tack vare den flexibla planlösningen och det privilegierade läget är fastigheten lämplig för flera olika affärskoncept, inklusive mat- och dryckesverksamhet, skönhetssalong, klinik, detaljhandel, kontor eller showroom.

Byggd yta: 144,50 m²
Pris: 540.000 €

Egenskaper:
- Hörnläge
- Utmärkt skick
- Nära stranden och småbåtshamnen
- Läget har mycket god synlighet
- Marmorgolv
- Elmanövrerade jalusier
- Nära kollektivtrafik, skolor, restauranger och affärer
- på gångavstånd till alla serviceinrättningar

Idealisk för investerare eller företagare som vill etablera sig i ett av Marbellas mest dynamiska affärsområden.