Villa till salu i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Magnifikt fristående hus i Sant Cugat del Vallès, uppfört 2007, med modern arkitektur, högkvalitativa ytskikt och en planlösning som är genomtänkt för att erbjuda komfort, rymd och funktionalitet. Fastigheten har 404 m² boyta fördelat på en tomt om 589 m², i ett av kommunens mest eftertraktade områden.

Boendet välkomnar med en rymlig entréhall som redan vid huvudentrén förmedlar en behaglig känsla av rymd. På detta plan finns två dubbelrum samt ett komplett badrum med dusch. Den stora förvaringskapaciteten är också något att notera, tack vare många inbyggda garderober, som är integrerade på ett perfekt sätt i husets design.

På första våningen ligger dagdelen, som präglas av ett stort vardagsrum-/matrum med stora fönsterpartier som ger rikligt med naturligt ljus och som har direkt kontakt med den nyrenoverade terrassen och den privata poolen. En utomhusyta som är idealisk för att njuta av fritiden, familjesammankomster eller träffar med vänner. På samma plan finns ett fristående kök, rymligt och praktiskt, utrustat med en central köksö och med direkt utgång till grillområdet och det yttre matplatsområdet. Planen avslutas med en gästtoalett.

Andra våningen är avsedd för sovdelen. Här finns master-sviten, som har ett privat badrum med badkar, en klädkädsdel och tillgång till en trevlig terrass för exklusiv användning. På samma våningsplan finns två ytterligare sovrum, båda rymliga, ljusa och med stora fönsterpartier, samt ett komplett badrum som betjänar dessa rum.

Huset har privat pool och garage med plats för två fordon. Det är utrustat med centraliserad luftkonditionering och uppvärmning via golvvärme med naturgas, vilket säkerställer en hög komfortnivå året runt. Dessutom finns en eldstad i trä, förberedd installation för solpaneler och ventilerad fasad, ett inslag som inte bara ger ett modernt och elegant uttryck, utan även förbättrar bostadens termiska och akustiska isolering.

De utvändiga golven i tropiskt trä, tillsammans med en omsorgsfullt utformad fönster- och fasadsnickeri, förstärker fastighetens samtida karaktär och kvaliteten på dess ytskikt, och skapar en elegant, varm och bekväm miljö.

Ett idealiskt hem för familjer som söker utrymme, naturligt ljus, effektivitet och lugn, utan att avstå från närheten till service, skolor, butiker och goda kommunikationer i Sant Cugat del Vallès.

Bostadsintyg (Cédula de habitabilidad): CHB0176522.

Energiprestandacertifikat: ND76PW.

Objekt beläget i ett område för bostadsmarknad med ansträngd efterfrågan. Ägaren har inte status som Större skattebetalare (Gran Tenedor).