Villa till salu i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Magnifik fristående villa i Sant Cugat del Vallès, byggd 2007, med modern arkitektur, kvalitativa ytmaterial och en planlösning utformad för att erbjuda komfort, rymd och funktionalitet. Fastigheten omfattar 404 m² byggyta på en tomt om 589 m², i ett av kommunens mest eftertraktade områden.

Villan välkomnar med en rymlig entréhall som ger en behaglig känsla av rymd. På detta plan finns två dubbelrum och ett komplett badrum med dusch. Dessutom finns ett mångsidigt utrymme som kan fungera som ett tredje sovrum på detta plan. Den stora förvaringskapaciteten utmärker sig, tack vare många inbyggda garderober som är perfekt integrerade i husets design.

På första våningen finns dagytan, som domineras av ett stort vardagsrum-matsal med stora fönsterpartier som ger rikligt med naturligt ljus och har direkt anslutning till terrassen och den privata poolen, nyligen renoverad. En idealisk utomhusyta för att njuta som familj eller med vänner. På samma plan finns ett separat, rymligt och praktiskt kök, utrustat med en central ö och med direkt utgång till grillområdet och den yttre matplatsen. Planet avslutas med en gästtoalett.

Andra våningen är avsedd för vilozonen. Här finns mastersuiten, med eget badrum med badkar, klädkammarzon och tillgång till en trevlig terrass för exklusiv användning. På samma plan finns två ytterligare sovrum, båda rymliga, ljusa och med stora fönsterpartier, samt ett komplett badrum som delas.

Huset har privat pool och garage med plats för två fordon. Det är utrustat med centraliserad luftkonditionering och golvvärme med naturgas, vilket garanterar en hög komfortnivå året runt. Dessutom finns en vedeldad kamin, förberedelse för solpaneler och ventilerad fasad, ett inslag som förbättrar både husets termiska och akustiska isolering.

De yttre golven i tropiskt trä, tillsammans med välgenomtänkt fönster- och fasadsnickeri, förstärker fastighetens samtida karaktär och kvaliteten på dess finish, och skapar en elegant, varm och bekväm atmosfär.

Ett idealiskt hem för familjer som söker utrymme, naturligt ljus, effektivitet och lugn, utan att ge avkall på närheten till service, skolor, butiker och goda kommunikationer i Sant Cugat del Vallès.

Bostadsintyg: CHB0176522.
Energieffektivitetscertifikat: ND76PW.

Objekt beläget i ett område med ansträngd bostadsmarknad. Ägaren har inte status som stor fastighetsägare.