Hus till salu i Santa Margarida, Roses, Girona

Vacker villa med båtplats och garage till salu i Santa Margarita - Rosas

Belägen i ett lugnt och trevligt bostadsområde i Santa Margarita, i Roses, har detta charmiga fiskarhus genomgått en fullständig renovering med material av hög kvalitet. Det kombinerar den medelhavska charmen som kännetecknar denna typ av bostad med dagens komfort och modernitet.

Fastigheten har en privat båtplats på 8 x 3,50 m, idealisk för alla som älskar att segla. Läget, nära avfarten till havet, ger en bekväm och snabb åtkomst till Medelhavet. Därmed blir bostaden ett perfekt val både som permanentbostad, andra bostad eller som investering i ett av Costa Bravas mest omtyckta nautiska områden.

Med en byggyta på 148 m² erbjuder huset en bekväm och funktionell planlösning i flera nivåer, utformad för att få ut det mesta av dagsljuset, utsikten över kanalen och de externa ytorna.

På bottenvåningen finns en rymlig och öppen dagdel. Den består av en inbjudande entré, ett modernt fullt utrustat kök och ett ljust vardagsrum-matsal på cirka 35 m². Detta trevliga sällskapsutrymme öppnar sig direkt mot en solig terrass på 15 m², från vilken man har en fin utsikt över kanalen och den privata bryggan. Det är den perfekta platsen för att koppla av, njuta av måltider utomhus eller skapa speciella stunder med familj och vänner vid vattnet.

På samma nivå finns även en gästtoalett med litet handfat samt ett praktiskt förråd, perfekt för att förvara köksredskap, nautiskt material eller andra nödvändiga saker för vardagen.

På första nivån ligger två rymliga och bekväma sovrum, båda utrustade med inbyggda garderober och med tillgång till var sin privata terrass. Denna planlösning ger självständighet, mycket ljus och en trevlig extra utomhusyta till varje rum. På denna våning finns också ett rum avsett för tvätt samt ett elegant helkaklat badrum med italiensk dusch.

På den översta nivån har huset ett tredje rum, en mångsidig yta som kan användas som sovrum, kontor, gästrum eller som avkopplingszon. Rummet har dessutom två fina terrasser, perfekta för att njuta av solen, områdets stillhet och den maritima atmosfär som kännetecknar Santa Margarita.

Fastigheten kompletteras med ett slutet garage, helt kaklat och ljudisolerat, vilket erbjuder många användningsmöjligheter. Det kan användas som parkering, förvaringsyta, verkstad eller som extra utrymme för att förvara tillhörigheter och personliga ägodelar. Dessutom är tillträdet till bostaden säkrat via en grind, och framför huset finns en parkeringsplats på gården.

Renoveringen har genomförts med omsorg om varje detalj och med material av god kvalitet för att garantera optimal komfort under hela året. Bland dess bekvämligheter märks fönster i PVC med tvåglas, omställbar luftkonditionering i alla rum, elektriska persienner samt en helt nyrenoverad takimpregnering.

Detta vackra hus säljs möblerat, redo att flytta in och bo i direkt. Dess privilegierade läge, privata båtplats, terrasser, utsikt över kanalen och lugn miljö gör det till en unik fastighet i Santa Margarita. Ett idealiskt tillfälle för dig som söker ett renoverat, bekvämt boende med direkt tillgång till den nautiska världen i Roses.

Plats: Santa Margarida
Byggyta: 148 m²
Skick: Bra skick
Registreringsnummer AICAT: 1869
ITP: Gällande typ