Hus till salu i Roses, Girona

Vackert hus med båtplats och garage till salu i Santa Margarita – Roses
Detta charmiga fiskarhus ligger i ett lugnt och trevligt område i Santa Margarita i Roses och har totalrenoverats med material av hög kvalitet. Här förenas på ett perfekt sätt den medelhavscharm som kännetecknar denna typ av bostad med dagens komfort och modernitet.
Fastigheten har en privat båtplats på 8 x 3,50 m, perfekt för båtälskare. Läget nära utfarten till havet ger bekväm och snabb tillgång till Medelhavet, vilket gör bostaden till ett utmärkt val som permanentboende, fritidsbostad eller investering i ett av Costa Bravas mest uppskattade båtområden.

Huset har en byggyta på 148 m² och en bekväm och funktionell planlösning i flera våningsplan, utformad för att ta till vara på det naturliga ljuset, utsikten över kanalen och de yttre utrymmena.

På bottenvåningen finns en rymlig och öppen sällskapsdel med en välkomnande entré, ett modernt och fullt utrustat kök samt ett ljust vardagsrum och matrum på cirka 35 m². Detta trivsamma sällskapsutrymme har direkt utgång till en solig terrass på 15 m², med fin utsikt över kanalen och den privata bryggan. Här kan du koppla av, äta utomhus eller njuta av speciella stunder med familj och vänner vid vattnet.

På samma våningsplan finns även en gästtoalett med ett litet handfat och ett praktiskt förråd, perfekt för förvaring av redskap, båttillbehör eller andra saker som behövs i vardagen.
På första våningen finns två rymliga och bekväma sovrum, båda med inbyggda garderober och utgång till varsin privat terrass. Planlösningen ger varje rum avskildhet, ljusinsläpp och ett trevligt extra utrymme utomhus. På våningen finns också en tvättstuga och ett elegant, komplett badrum med italiensk dusch, utformat för att erbjuda komfort, funktionalitet och en modern stil.

På översta våningen finns husets tredje sovrum, ett mångsidigt utrymme som kan användas som sovrum, kontor, gästrum eller avkopplingsrum. Rummet har dessutom två fina terrasser, perfekta för att njuta av solen, den lugna omgivningen och den maritima atmosfär som kännetecknar Santa Margarita.
Fastigheten har även ett stängt garage, helkaklat och ljudisolerat, med många användningsmöjligheter. Det kan användas som parkeringsplats, förråd, verkstad eller extra utrymme för förvaring av ägodelar och personliga tillhörigheter. Bostaden nås dessutom via en port, och framför huset finns en parkeringsplats på gården, vilket ger extra bekvämlighet.

Renoveringen har utförts med omsorg om varje detalj och med kvalitetsmaterial för att säkerställa optimal komfort året runt. Bland bostadens bekvämligheter finns PVC-fönster med tvåglas, reversibel luftkonditionering i alla rum, elektriska persienner och ett helt renoverat tätskikt på taket.
Detta vackra hus säljs möblerat, inflyttningsklart och redo att avnjutas från första dagen. Det attraktiva läget, den privata båtplatsen, terrasserna, utsikten över kanalen och den lugna atmosfären gör detta till en unik fastighet i Santa Margarita. Ett perfekt tillfälle för dig som söker en renoverad och bekväm bostad med direkt tillgång till båtlivet i Roses. Kom och upptäck den och låt dig förtrollas av dess charm vid kanalen!

Byggyta: 148 m²
Skick: Gott skick