Hus till salu i Roses, Girona

Vacker hus med båtplats och garage till salu i Santa Margarita - Rosas

Beläget i ett lugnt och trevligt bostadsområde i Santa Margarita, i Roses, erbjuder detta charmiga fiskarhus ett totalrenoverat boende med material av hög kvalitet, som på ett förtjusande sätt förenar den medelhavska charmen som kännetecknar denna typ av bostad med dagens komfort och modernitet.

Fastigheten har en privat båtplats på 8 x 3,50 m, perfekt för alla som älskar att segla. Dess läge, nära avfarten till havet, ger bekvämt och snabbt tillträde till Medelhavet, vilket gör denna bostad till ett idealiskt val både som permanentbostad, andra hem eller som investering i ett av Costa Bravas mest uppskattade marina områden.

Med en byggyta på 148 m² erbjuder huset en bekväm och funktionell planlösning i flera plan, utformad för att få ut det mesta av dagsljuset, utsikten över kanalen och de utomhusytor som finns.

På bottenvåningen finns en rymlig och öppen social yta, bestående av en inbjudande entré, ett modernt fullt utrustat kök och ett ljust vardagsrum-matsal på cirka 35 m². Denna trevliga sociala yta öppnar sig direkt mot en solig terrass på 15 m², från vilken man kan njuta av en fin utsikt över kanalen och den privata kajen. Det är den perfekta platsen för att koppla av, njuta av måltider utomhus eller dela speciella stunder med familj och vänner vid vattnet.

På samma nivå har bostaden även en gästtoalett med litet handfat samt ett praktiskt förråd, perfekt för att förvara köksredskap, marint material eller andra saker som behövs i vardagen.

På första nivån finns två rymliga och bekväma sovrum, båda utrustade med inbyggda garderober och med tillgång till varsin egen privata terrass. Denna planlösning ger självständighet, ljusinsläpp och ytterligare trevlig utomhusyta till varje rum. På detta plan finns även ett rum avsett för tvätt samt ett elegant komplett badrum med italiensk dusch, utformat för att ge komfort, funktionalitet och en samtida stil.

På den översta nivån har huset ett tredje rum, en mångsidig yta som kan användas som sovrum, kontor, gästrum eller som avkopplingsyta. Här finns dessutom två fina terrasser, perfekta för att njuta av solen, omgivningens lugn och den maritima atmosfär som präglar Santa Margarita.

Fastigheten kompletteras med ett stängt garage, helt kaklat och ljudisolerat, vilket erbjuder flera användningsmöjligheter. Det kan användas som parkering, förvaringsyta, verkstad eller som extra utrymme för att förvara tillhörigheter och personliga saker. Dessutom är tillträdet till bostaden säkrat via en grind, och framför huset finns en parkeringsplats på gården, vilket ger extra bekvämlighet.

Renoveringen har genomförts med omsorg om varje detalj och med material av hög kvalitet för att säkerställa optimal komfort året runt. Bland bekvämligheterna märks fönster i PVC med tvåglas, reversibelt luftkonditionering i alla rum, elektriska persienner samt att taket är helt nyimpermeabiliserat.

Detta vackra hus säljs möblerat, klart att flytta in i och att njuta av från första dagen. Dess privilegierade läge, privata båtplats, terrasser, utsikt över kanalen och den lugna omgivningen gör det till en unik fastighet i Santa Margarita. Ett idealiskt tillfälle för dig som söker ett renoverat, bekvämt hem med direkt tillgång till den nautiska världen i Roses. Kom och upptäck det och låt dig förtrollas av dess charm vid kanalen.

Läge: Roses
Byggyta: 148 m²
Skick: Bra skick