Villa till salu i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Renoverad villa vid kanalen med privat båtplats till salu i Empuriabrava
Exklusiv villa vid en av Empuriabravas kanaler, med en privat båtplats på 12 meter – idealisk för båtälskare. Fastigheten har totalrenoverats med material av hög kvalitet och förenar elegans, komfort och funktionalitet i en lugn miljö, bara ett stenkast från stranden.

Bostaden utmärker sig genom sin moderna, ljusa och öppna planlösning, utformad för att ta till vara på det naturliga ljuset och skapa en trivsam koppling mellan inne- och utemiljöerna. I bostadens huvuddel finns ett modernt, fullt utrustat kök med öppen planlösning, integrerat med ett rymligt och inbjudande vardagsrum och matrum. Den öppna planlösningen skapar en idealisk miljö för umgänge med familjen eller för att ta emot gäster, med direkt tillgång till uteplatsen genom stora glasdörrar.

Från vardagsrummet kommer man ut till en generös terrass med en spektakulär privat pool med integrerad jacuzzi, perfekt för avkoppling, solbad och för att njuta av det medelhavska klimatet året runt. Utemiljön har utformats med komfort och avskildhet i åtanke och är en av fastighetens mest attraktiva delar.

Villan har tre sovrum, alla utformade för att garantera högsta komfort. Särskilt utmärkande är en master suite med eget badrum, som erbjuder en privat och funktionell miljö. De övriga sovrummen passar utmärkt för familjemedlemmar och gäster eller kan användas som arbetsrum, beroende på ägarens behov. Bostaden har dessutom två kompletta badrum och en separat gästtoalett, vilket gör vardagen både smidig och bekväm.

Fastigheten är utrustad med centralvärme, reversibel luftkonditionering, tvåglasfönster, persienner och larmsystem, vilket garanterar komfort, energieffektivitet och trygghet året runt.

Fastigheten har även en stor privat parkeringsplats med plats för två fordon samt ett stängt garage för en bil, vilket erbjuder en praktisk och säker parkeringslösning.

En elegant och modern villa som är inflyttningsklar, belägen i ett privilegierat område i Empuriabrava, nära stranden och med direkt tillgång till kanalen tack vare den privata båtplatsen på 12 meter.

Boyta: 138 m²
Skick: Perfekt skick