Villa till salu i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Renoverad villa i kanalen med privat förtöjning till salu i Empuriabrava

Exklusiv villa belägen i en av kanalerna i Empuriabrava, med en privat båtplats på 12 meter, idealisk för seglingsentusiaster. Bostaden har renoverats helt med material av hög kvalitet och kombinerar elegans, komfort och funktionalitet i en lugn miljö, bara några steg från stranden.

Villan utmärker sig genom sin moderna, ljusa och genomtänkta planlösning, skapad för att maximalt tillvarata dagsljuset och skapa en trevlig koppling mellan inomhus- och utomhusytor. Huvudområdet erbjuder ett modernt amerikanskt kök fullt utrustat, integrerat i ett stort och inbjudande vardagsrum-matsal. Den öppna ytan skapar en idealisk miljö för att umgås som familj eller ta emot gäster, med direkt tillgång till utsidan genom stora glasdörrar.

Från vardagsrummet når man en generös terrass, där en spektakulär privat pool med inbyggd jacuzzi finns, perfekt för avkoppling, solbad och för att njuta av det medelhavska klimatet året runt. Den yttre ytan är utformad för att ge komfort och avskildhet, och blir därmed en av fastighetens mest attraktiva platser.

Villan har tre sovrum, alla utformade för att garantera maximal komfort. Bland dem sticker en generalsvit med eget badrum ut, som erbjuder en intim och funktionell yta. De övriga sovrummen passar utmärkt för familj, gäster eller till och med som kontor, beroende på varje ägares behov. Dessutom har bostaden två kompletta badrum samt en separat gästtoalett, vilket ger praktiskhet och bekvämlighet i vardagen.

När det gäller utrustning har fastigheten centralvärme, reversibel luftkonditionering, fönster med dubbelglas, persienner och larmsystem, vilket garanterar komfort, energieffektivitet och säkerhet året runt.

Fastigheten kompletteras med en rymlig privat parkeringsplats med plats för två fordon samt ett slutet garage för en bil, vilket ger en praktisk och säker lösning för parkering.

En elegant, modern villa, redo att flytta in i, belägen på ett privilegierat läge i Empuriabrava, nära stranden och med direkt tillgång till kanalen tack vare den privata båtplatsen på 12 meter.

Plats: Empuriabrava
Byggd yta: 138 m²
Skick: Perfekt skick
AICAT-registreringsnummer: 1869