Villa till salu i Sant Miquel de Fluvià, Girona

Spektakulär fastighet i Sant Miquel de Fluvià i Alt Empordà, Girona. Enastående bondgårdar som är helt restaurerade från 1600-talet på en tomt på 3 134 m2 med utsikt över Rio Fluvià, skogar och fält, som ger en unik och historisk lantlig skönhet.

Består av 7 renoverade hus, där den karaktäristiska rustika stilen från 1600-talet bevaras; 6 av dem är byggda terrasserat, 3 hus i ett plan och 3 nedanför. 5 av husen har en yta på 150 m2, terrasser på 50 m2, varav 3 består av 2 våningar med 3 rum vardera, 2 av dem med 2 rum och ett med 1 rum, med en total yta på 80 m2. Alla hus har tillgång till en gemensam pool, tvättplats för respektive enskilt hus och en utomhus parkeringsplats.

Den fristående huvudgården har 850 m2 byggd yta, helt restaurerad och bevarar spektakulära rum från 1600-talet, stenmurar med originalgolv från år 1700, katalanska valv och en gammal ugn som finns i ett av rummen, tillsammans med en imponerande öppen spis och en terrass på 50 m2 med utsikt över floden, skogarna och fälten, mycket soligt. Den består av den ursprungliga källarvåningen på 100 m2, förrådsrum, badrum, källare och tvättstuga. 16 solpaneler ingår.

På första huvudvåningen hittar vi ett stort vardagsrum med ett katalanskt valv och en antik vedeldad spis, stort separat kök; båda rummen har tillgång till en terrass på 50 m2 med mycket ljus. Stort vardagsrum med öppen spis och sluttande trätak med luftkonditionering. Dubbelrum i svit med stort privat badrum med dusch och badkar samt utsikt över Rio; därifrån går man upp till en kontorsyta under tak. På första våningen finns ett studio-/arbetsrum med privat badrum och ett stort badkar samt ett annat dubbelrum med badrum.

Andra våningen består av ett dubbelrum med sluttande tak, komplett badrum samt ett förrådsrum med ett badrum med separat utgång utomhus.

Spektakulär pool och parkering för 2 bilar, allting privat.

Fastigheten har ett spektakulärt läge: 1 km promenad till tågstationen och staden Sant Mori, och 25 minuter med bil till Girona. 8 minuter med tåg till Figueres och endast 17 km till stränderna vid Costa Brava.

Till fots finns också alla nödvändiga minimitjänster, såsom stormarknader, slakterier, barer och butiker, samt den emblematiska Iglesia Románica - Gótica de los siglos XI, XII, XVI.

Sant Miquel de Fluvià, en pittoresk stad som fångar essensen av regionen Alt Empordà. Belägen mitt i Katalonien, erbjuder denna charmiga stad en unik kombination av lantlig skönhet och historia.

Med en gammal stadsdel som bevarar charmen i sina stenhus och kullerstensgator, inbjuder Sant Miquel de Fluvià dig att promenera bland sina smala gränder och upptäcka hörn fulla av äkthet. Kyrkan Sant Miquel, med sin traditionella arkitektur, blir ett vittnesmål om det förflutna som berikar stadens identitet.

Området kring staden omges av lantliga landskap, med odlingsfält, olivträd och skogar som inbjuder till att utforska naturen till fots eller med cykel. Närheten till floden Fluvià ger ett stillsamt inslag i landskapet och erbjuder möjlighet att koppla av vid vattnet.