Tomt till salu i Girona stad, Girona

Urban tomt på 430 m2 på Calle Mosquerola, Vilablareix.

Ett idealiskt tillfälle att bygga det hus du alltid har föreställt dig.

Utmärkt urban tomt på 430 m2 belägen på Calle Mosquerola 8-10 i Vilablareix, i ett lugnt och välkommunicerat område, perfekt för att bygga ett modernt, funktionellt och efter dina behov anpassat enfamiljshus.

Huvudsakliga stadsplaneringsmässiga egenskaper:

Denna tomt möjliggör en flexibel och attraktiv bebyggelse, med följande parametrar:

- Maximal nettoexploatering: 1,25 m2 tak / m2 mark.
- Maximal exploatering:
- 60% i bottenvåning och våning.
- Upp till ytterligare 20% i bottenvåningen för hjälpbebyggelse.
- Maximal höjd: 7,60 m (Bottenvåning + 1 våning).
- Avstånd:
- Sidor: minst 1,50 m.
- Djup: minst 4 m.
- Minsta byggda fasad: 5,50 m.
- Minsta tomtbredd: 7 m.
- Minsta tomt: 150 m2.

Med dessa parametrar är det möjligt att bygga ett rymligt, ljust hus med trädgård, med privata utomhusytor, pool, garage och gröna ytor.

Ta del av ritningarna för ett hus med garage för två bilar och rymliga verandor, utformat för att maximera användningen av naturligt ljus, utomhusutrymmen och komforten i livet i ett exklusivt bostadsområde.

Det föreslagna husprojektet innehåller:

- Hög effektivitet för aerotermi, vilket garanterar en stor energibesparing och en hög termisk komfort under hela året.
- Material av första kvalitet, utvalda för att säkerställa hållbarhet, lågt underhåll och en elegant och samtida design.

Att bo i Vilablareix: livskvalitet

Vilablareix är en högt värderad kommun för sin lugnhet, sin naturliga omgivning och närheten till Girona. Den erbjuder:

- Utmärkta kommunikationer:
- Snabb åtkomst till C-65 och AP-7.
- Bara några minuter från centrala Girona.
- Naturlig och hälsosam miljö:
- Gröna ytor, gångvägar och utrymmen för promenader.
- Bostads- och familjemiljö.
- Närliggande service:
- Butiker, skolor, idrottsanläggningar och kommunala tjänster.
- Närhet till Costa Brava och Pyrenéerna, idealiskt för weekendutflykter.