Tomt till salu i Calonge i Sant Antoni, Girona

Fullständigt plant tomt, redo att bebyggas, belägen i Mas Pallí I i Calonge, i ett bostadsområde där många familjer bor året runt, relativt nära orterna och endast 3 km från stränderna och vikar, mellan Playa de Aro och Sant Antoni de Calonge.

Mycket lugn och säker urbanisering, med bra stämning och högt värderad, mottagen av Calonges kommun, utan kostnader för urbanisering.

Tomten är förberedd för att kunna börja bygga, med utsikt långt bort mot Medelhavet, från första våningen.
Det går att uppföra 197 m² i markplan och 79 m² i första våningen, utöver parkering för 2 bilar och en pool.

Möjlighet att förverkliga ditt drömhem, designat efter din smak.

Urbanistiska bestämmelser:

Markklassificering: konsoliderad stadsmark.
Markens användnings-/tilldelning: zon för bostadsändamål för fristående enbostadshus, kod 6, delzon 6e2.

Grundläggande villkor för utnyttjande enligt områdets gällande stadsplan (POUM):
Typ av planläggning: fristående bebyggelse.
Nettobebyggbarhet: 0,35 m² st/ m² s.
Maximal exploateringsgrad 25% (inklusive komplementbyggnader).
Avstånd vid tomtgränser: 5 m i alla gränser.
Maximalt antal våningar: PB + 1 PP.
Maximal reglerande höjd: 7,00 m.
Minsta tomt: 1.000 m² s. Dock är de tomter byggbara som, trots mindre areal, är undertecknade med köpehandling före det initiala godkännandet av POUM.
Minsta fasadlängd: 20 ml.
Minsta inskrivbara diameter: 12,00 m.
Bostadstäthet: 1 bostad per tomt.

Parkering: i enlighet med artiklarna 328 till 335 i den urbanistiska bestämmelsen. För bostadsanvändning är minimiutrymmet följande: 1 parkeringsplats per bostad som byggs med en yta mindre än eller lika med 150 m² och 2 parkeringsplatser per bostad som byggs över denna gräns.

Obebyggda ytor: användningen av de icke bebyggda utrymmena ska huvudsakligen vara trädgård, med trädplantering och permeabla markbehandlingar. Tomterna ska hållas rena från buskvegetation med risk för brand och ha ett staket runt hela sin omkrets (art. 165.d i POUM).

Minsta inskrivbara diameter: i alla fall och för alla delzoner ska det i varje punkt av tomten gå att rita in en cirkel med minst 6 m i diameter.

Information om fastigheten:
Fastighetens skick: perfekt.
Yta: 791 m².
API-nummer: 680.
AICAT-registreringsnummer: 1545.

Arvoden: arvodena för fastighetsförmedling ingår i försäljningspriset.
Ägare: ingen stor innehavare.