Lägenhet till salu i La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

En nyligen totalrenoverad lägenhet där Barcelonas ursprungliga karaktär möter en mjuk, modern känsla. Renoveringen har omsorgsfullt bevarat bostadens originaldetaljer, däribland restaurerade Nolla-mosaikgolv, höga tak med dekorativa lister, höga franska fönster, traditionella fönsterluckor och historiska träarbeten. Allt förenas genom en lugn palett av varma neutrala färger, naturliga texturer och utvalda designföremål.

Sällskapsytan är generös, ljus och rofylld, med stora fönster som öppnar sig mot terrassen och ramar in fria vyer över de omgivande historiska fasaderna. Även om lägenheten officiellt är registrerad som belägen på ett lägre våningsplan har den det ljus, den avskildhet och den känsla av höjd som normalt förknippas med en högre våning. Det ger interiören en oväntat öppen och upphöjd känsla. Nyligen installerade tvåglasfönster ger effektiv ljudisolering och förstärker den lugna atmosfären i bostaden.

Med en total byggd yta på 200 m², varav 183 m² är användbar yta, omfattar lägenheten tre sovrum och två badrum. Den bekväma planlösningen passar såväl familjeliv som den som söker extra utrymme i staden. Sovrummen fortsätter samma lugna visuella språk med bevarade mosaikgolv, mjuka textilier, specialtillverkade garderober i trä och höga fönster som för in ljus och ro i rummen.

Köket har utformats med ett återhållsamt, modernt uttryck och kombinerar fronter i varma trätoner, bänkskivor i rostfritt stål och integrerade Siemens-apparater av hög kvalitet. Rena moderna ytskikt, specialtillverkade snickerier och ett diskret kanaliserat luftkonditioneringssystem från Daikin har integrerats med omsorg. Resultatet är en balanserad dialog mellan modern komfort och elegansen hos Eixamples klassiska arkitektur.

En av bostadens mest speciella egenskaper är terrassen, som är direkt förbunden med sällskapsytan. Den fungerar som en lugn utomhusförlängning av hemmet och är idealisk för morgonkaffe, avslappnade måltider eller för att njuta av ljuset och utsikten över den omgivande arkitekturen. Byggnaden erbjuder dessutom tillgång till en välskött takterrass med utsikt mot havet och Barcelonas katedral, vilket ger ytterligare ett utomhusutrymme där man kan njuta av staden.

Byggnaden ligger i en särskilt elegant och kulturhistoriskt rik del av Eixample Dreta, nära Palau de la Música, Ausiàs Marc och Passeig de Sant Joan, i utkanten av El Born. Den närmaste omgivningen kombinerar en lugn bostadskänsla med gångavstånd till restauranger, kaféer, gallerier, Passeig de Gràcia, El Born och Parc de la Ciutadella. Detta mikroläge känns märkbart lugnare och mer bostadspräglat än man skulle förvänta sig av ett så centralt läge i Barcelona.

Området genomgår också en genomtänkt förbättringsprocess. Carrer d’Ortigosa planeras bli gågata under 2027, vilket ytterligare kommer att förbättra lugnet och kvaliteten i den närmaste omgivningen, samtidigt som flera närliggande byggnader totalrenoveras. Bostadsföreningen har redan godkänt uppgraderingar av entréhallen, vilka bekostas av utvecklaren. Den kommersiella lokalen på bottenvåningen restaureras enligt kulturhistoriska kriterier för att återställa ursprungliga arkitektoniska element.

Varje hörn har behandlats med stor uppmärksamhet på detaljer, från de bevarade entrédörrarna och dekorativa listerna till de mjuka färgerna, naturliga materialen och den redaktionella stylingen. Resultatet är ett hem som känns rymligt, personligt och sofistikerat, med charmen hos en klassisk Barcelonalägenhet och komforten hos en modern renovering. Till bostaden hör även ett separat förråd på 6 m².

Bostaden ligger nära Plaça de Catalunya och har ett av Barcelonas mest eftertraktade centrala lägen, inom gångavstånd från El Born, Arc de Triomf och stadens kulturella, gastronomiska och kreativa scen.

Ytterligare en bostad finns tillgänglig i byggnaden: 3 sovrum | 2 badrum | 187 m² | 1 370 000 €