Hus till salu i Guaro, Málaga

Radhus med charm, kommersiell lokal och utmärkt investeringspotential i hjärtat av Guaro

Beläget mitt i centrum av den förtjusande vita byn Guaro, bara några steg från Rådhuset, butiker, kaféer och alla bekvämligheter, erbjuder detta rymliga radhus en unik möjlighet att skapa ett mångsidigt boende och en inkomstgenererande fastighet i ett av de mest genuina lägena i inlandet på Costa del Sol.

Med cirka 222 m² byggd yta fördelat på flera plan kombinerar fastigheten för närvarande ett traditionellt familjehem med en separat kommersiell lokal, vilket erbjuder oändliga möjligheter för investerare, renoverare eller den som söker en livsstil som förenar boende och arbete.

Bostaden har tre sovrum, ett komplett badrum, en rymlig matplats, ett fullt utrustat kök, tvättstuga och en balkong med utsikt över byns gator. Fastigheten behåller känslan och charmen från ett traditionellt andalusiskt radhus, samtidigt som den ger gott om utrymme för modernisering och anpassning.

På bottenvåningen har den kommersiella lokalen en egen separat entré från gatan, vilket gör den idealisk för en verksamhet, ett kontor, en verkstad, ett studio eller en professionell praktik. Även om den är sammankopplad invändigt med huvudbostaden kan båda ytorna enkelt fungera oberoende av varandra.

En av fastighetens mest lockande egenskaper är dess flexibilitet. Med de nödvändiga tillstånden kan den kommersiella ytan omvandlas till en separat lägenhet för gäster, ett semesterboende eller en långtidshyra, vilket ger en utmärkt möjlighet att skapa ytterligare inkomster. Byggnaden skulle dessutom kunna omkonfigureras till två separata bostäder, vilket gör den särskilt attraktiv för flergenerationsfamiljer eller som investering.

En källare ger ett praktiskt utrymme för förvaring, medan den privata terrassen är den perfekta platsen för att njuta av solen och bylivets atmosfär.

Belägen på kort gångavstånd till skolor, butiker, restauranger och lokala bekvämligheter har fastigheten ett privilegierat läge i en traditionell bergsby, med enkel tillgång till Málaga, Marbella och Costa del Sol.

Fastighetens främsta egenskaper:

- Centralt läge i Guaro
- Fastighet med blandad användning med bostads- och kommersiellt utrymme
- Cirka 222 m² byggd yta
- Familjebostad med tre sovrum
- Separat kommersiell lokal med egen ingång
- Möjlighet att skapa två separata bostäder
- Möjlighet att omvandla den kommersiella lokalen till boende för gäster
- Källare/vinrum för förvaring
- Privat terrass och balkong
- Luftkonditionering
- Fiberinternet tillgängligt
- Utmärkt investerings- och uthyrningspotential
- På gångavstånd till butiker, skolor och lokala tjänster

Oavsett om du letar efter ett renoveringsprojekt, en affärsmöjlighet, en investering för uthyrning eller ett rymligt stadshus med stor potential, erbjuder denna mångsidiga fastighet ett enastående värde och oändliga möjligheter.

Visningar endast efter överenskommelse.