Gästhus/B & B till salu i Pinoso, Alicante

Exceptionell 1830-talsherrgård & nyckelfärdig boutique B&B-verksamhet på Costa Blanca. Denna magnifika historiska egendom på 600 m2, ursprungligen uppförd 1830, ligger vackert på en tomt om 1000 m2 omgiven av böljande vinodlingar, mandelträd och olivträd. Fullständigt restaurerad för att förena genuin charm med modern lyx, fungerar fastigheten som ett mycket framgångsrikt boutiquehotell med hög beläggning. Den säljs som en nyckelfärdig investeringsverksamhet med både B&B- och restauranglicenser.

Översikt av fastigheten

Historisk karaktär: Autentiskt restaurerad herrgård från 1830 som behåller rustik elegans.
Generös yta: Byggyta på 600 m2 som erbjuder rymliga gäst- och privata utrymmen.
Redo för kommersiell verksamhet: Giltiga B&B- och restauranglicenser med aktiv historik av hög beläggning.
Utbyggnadspotential: Stort vindsutrymme som lämpar sig för ombyggnad till en lyxig loftlägenhet eller ägar-svit.

Gästboende & bekvämligheter
Gästflygeln har 6 vackert inredda sovrum med eget badrum, utformade för premiumkomfort, och varje rum ger ett genomsnittligt nattpris på €125 till €160.

Premium sömn: Utrustade med exklusiva dubbelsängar från Auping samt fint sänglinne.
Lyxigt med eget badrum: Privata badrum med badkar eller dusch, hårtorkar och skräddarsydda badrockar.
Moderna bekvämligheter: Individuell luftkonditionering, höghastighets-Wi-Fi och Smart TV.
Exklusiva detaljer: Gratis premium Rituals-badprodukter för en förstklassig gästupplevelse.

Trädgård & fritidsanläggningar
Uteytorna tar vara på områdets berömda sol och ljus och skapar en oas för avkoppling.

Innergård & pool: En spektakulär säsongsuppvärmd pool omgiven av stilfulla solstolar och parasoller.
Utomhusbar & uteplats: En taktäckt veranda med bar, perfekt för att servera cocktails eller ordna kvällssmakningar.
Matställen: En stämningsfull restaurang eller matsal för table d’hôte med en anslutande terrass utomhus. För närvarande är restaurangen öppen 3 dagar i veckan. Därför finns det möjlighet att generera mer intäkter genom att utöka öppettiderna.
Rekreation: Anlagd petanque-bana.

Privata ägarutrymmen
En tydligt avskild och privat del av herrgården är reserverad exklusivt för ägarna eller en på plats anställd manager, och erbjuder en idealisk balans mellan arbete och boende.

3 sovrum: Rymliga privata sovrum.
Vardagsrum: Separat sällskapsutrymme för personlig avkoppling.
Privat badrum: Fullt dedikerat badrum.
Privat terrass: Exklusiv utomhusyta avskild från gästerna.

Läge & regionala höjdpunkter
Beläget i en lugn bymiljö fungerar fastigheten som en perfekt bas för vinrelaterad turism, äventyr utomhus och kulinariska utflykter.

Närhet till Pinoso: Endast 5 minuters bilresa till den livliga stadskärnan, världskänd för sin gastronomi och sitt söta fondillón-vin.
Förbindelser: Ligger mitt emellan de historiska städerna Alicante och Murcia, cirka 66–70 km från Alicante Airport.
Äventyr utomhus: Direkt tillgång till cykling i närområdet, via ferrata, forsränning på Segura-floden i Blanca samt vandringsleder — inklusive GR7 och det skyddade naturmonumentet Cabeço.
Fritid: Beläget inom 45 minuter från premium-golfbanor (Aspe, Molina de Segura) och de vita sandstränderna i Alicante.