Villa till salu i Aucanada, Alcúdia, Mallorca

Medelhavsromantik med havsutsikt i Aucanada

Enastående villa belägen i det exklusiva området Alcanada, i Alcudia, med imponerande panoramautsikt över havet och hela Bahía de Alcudia. En unik fastighet som kombinerar ett privilegierat läge, komfort och en hög potential både för boende och som investering, tack vare dess värdefulla licens för uthyrning av semesterbostäder.

Bostaden är fördelad på tre plan och erbjuder stora, ljusa utrymmen utformade för att du ska kunna njuta fullt ut av den medelhavsinspirerade omgivningen. På entréplanet finns ett stort vardagsrum tillsammans med ett separat kök, båda med direkt utgång till en stor främre terrass med spektakulär havsutsikt, vilket gör den till den perfekta platsen för luncher och middagar utomhus. På samma plan finns ett sovrum samt ett komplett badrum, som även fungerar som gästtoalett. Från terrassen nås poolen direkt, som är utrustad med en chillout-zon och en grillplats, idealisk för avkoppling och fritid.

Övre planet rymmer det huvudsakliga nattområdet med tre sovrum. Två av dem delar ett komplett badrum, medan huvud­sovrummet, beläget mot havet, har klädkammare, badrum en suite och en privat terrass. Från sängen och badrummet njuter du av en oavbruten utsikt över havets oändliga blå, ett verkligt privilegium.

Källar-/bottenplanet innehåller ett garage i stor storlek samt en separat tvättstuga med privat tillgång från gatan, vilket ger maximal bekvämlighet och funktionalitet. Garaget har dessutom en installerad laddningspunkt för elfordon.

Fastigheten har en privat väg som leder direkt till stranden, och den ligger bara några minuter från centrum i Puerto de Alcudia, med enkel tillgång, smidiga parkeringsmöjligheter och utmärkt anslutning till alla serviceinrättningar.

Huvudegenskaper

Läge: Alcanada, Alcudia
Utsikt: panoramautsikt över havet och Bahía de Alcudia
Invändig planlösning: 4 sovrum
Badrum: flera kompletta badrum, ett en suite
Plan: bostad fördelad på 3 plan
Dagzon: stort vardagsrum och separat kök
Uteplats: stor främre terrass med havsutsikt
Pool: privat pool med chillout-zon och grillplats
Garage: mycket rymligt, med laddare för elfordon
Tvättstuga: separat, med tillgång från gatan
Licens: ovanlig licens för uthyrning av semesterbostäder
Tillgång: direkt väg till stranden
Närhet: nära centrum i Puerto de Alcudia

Mervärde

Licensen för uthyrning av semesterbostäder gör denna fastighet till ett utmärkt investeringsmöjlighet med hög avkastningspotential.
Den frontala havsutsikten från flera rum, inklusive huvud­sovrummet, ger fastigheten en exklusiv karaktär som är svår att hitta.
Poolen med chillout-zon och grillplats, tillsammans med den rymliga terrassen, gör att du kan njuta fullt ut av den medelhavsinspirerade livsstilen.
Det stora garaget med elektrisk laddare och den direkta tillgången till stranden ökar avsevärt bekvämligheten och det differentierande värdet.

Möjlighet

Perfekt som en familjebostad på hög nivå eller som ett andra lyxboende
Osala investeringsalternativ för investerare som söker en fastighet med turistlicens
Privilegierat läge, unika vyer samt närhet till havet och centrum i Puerto de Alcudia

Läge och omgivning

Aucanada (eller Alcanada) reser sig på sluttningen av ett litet berg och erbjuder charmen av en riktig kustby med havsinriktning. Dess lugna stränder, restauranger med utsikt, stillsamma gator och en av Europas bästa golfbanor vid Aucanada-fyren gör platsen till en idyllisk tillflyktsort. Dessutom ligger den bara ett stenkast från Puerto de Alcudia, där havsbrisen och det nautiska livet kompletterar den perfekta miljön för att bo eller njuta av oförglömliga semestrar.

Intressanta uppgifter

Byggår: 1990
Kostnad för samfällighet: 5 euro / månad.
IBI: 400 €/år (ca.)
Avlopp och avfall: 125 €/år (ca.)