Villa till salu i Torrevieja, Alicante

Unik möjlighet: Spektakulärt parhus (pareado) renoverat i Los Balcones – Torrevieja, med stor tomt, huvudbostad och fristående gästhus

Upptäck denna otroliga bostad som ligger i ett av de mest efterfrågade områdena i Torrevieja, Los Balcones. Ett boende som kombinerar yta, funktionalitet och komfort – perfekt för familjer som vill ha självständighet, eller för dig som önskar hyra ut en del av fastigheten.

Nyckeluppgifter för fastigheten:
Total tomtyta: 507 m²
Total byggd yta ca: 220-230 m² (fördelat mellan huvudbostad, tvättutrymme och fristående gästhus).
Yta i köpehandling: 159 m² (det finns möjlighet att i efterhand reglera och registrera de faktiska kvadratmetrarna via ett intyg om byggnadsålder utan problem).

Fördelning av bostaden:
Övre plan – Huvudbostad:
3 rymliga sovrum.
Stort vardagsrum-matsal med öppen spis.
Integrerat fullt utrustat kök (amerikanskt kök).
1 badrum på nedre plan: extraordinärt rymligt, utformat som ett eget privat spa. Här finns en separat duschdel, en fristående hydromassage-/jacuzzidel och en dubbel handfat (diskho för två personer) – perfekt för par eller för att njuta av en fullständig avkopplingsupplevelse.
2 walk-in-closets, idealiska för maximal ordning och förvaring.
Separat tvättområde på 2 extra rum (idealisk för förvaring eller service) samt en toalett avsedd för poolområdet.

Nedre plan – Fullt fristående gästhus:
2 sovrum.
1 fullt badrum.
Franskt kök.
Egen vardagsrum-matsal.

Perfekt för gäster, distansarbete, semesteruthyrning eller familjebruk.

Utomhus och gemensamma ytor:
Privat pool för att njuta av det utmärkta klimatet i Costa Blanca.
I trädgården hittar du en fantastisk utomhusbar-yta med markis framför, perfekt utrustad för att förbereda drycker och mat utomhus. Idealisk för sammankomster, firanden eller helt enkelt för att njuta av ett glas vid poolen.

Generös yta på tomten med sol- och skuggzoner.

Oöverträffat läge:
På bara några meter från Los Balcones Tennis Club.
Endast 500 meter till Filton Shopping Center, där du hittar barer, restauranger och stormarknad, apotek.
Torrevieja sjukhus endast 2 km bort.
Stränderna i Torrevieja på 3 km avstånd.
Snabb och direkt åtkomst till motorvägen AP-7, med förbindelse till Alicante, Murcia och flygplatser på mindre än 40 minuter.

Viktig notering:
Även om det i köpehandling står 159 m², ligger den faktiska byggda bostadsytan runt 220-230 m². Det finns möjlighet att i efterhand reglera ytan med hjälp av ett intyg om byggnadsålder, så att alla kvadratmeter kan registreras utan krångel.

Idealisk för:
Stor familj, två familjer, investerare (möjlig uthyrning av nedre plan) eller älskare av lugn med alla tjänster på gångavstånd.

Missa inte chansen att se denna pärla!