Finca/Hus på landet till salu i L'Albiol, Tarragona

Nyckelfärdig Medelhavs-finca – Masia les Voltes – Nära Reus & Tarragona, Katalonien, med 2,5 miljoner liter privat vatten från egen borrbrunn per år.

Här erbjuds cirka 210 m² bekväm boyta på över 21 700 m² (2,17 hektar) privat mark, inbäddat i de lummiga gröna kullarna i Katalonien.

Beläget bara 15 minuter från Reus, 20 minuter från Tarragona och 1 timme från Barcelona, erbjuder fastigheten en sällsynt kombination av fullständig landsbygdens avskildhet och snabb tillgång till stränder, Reus flygplats, butiker, skolor, vårdcentral, sportcenter och restauranger.

Masia les Voltes har omsorgsfullt restaurerats med material av hög kvalitet, där autentisk katalansk karaktär möter modern nordisk komfort och funktionalitet. Fastigheten säljs möblerad, inklusive de flesta möblerna samt stora vitvaror som köpts specifikt till detta hem 2024–2025. Snabbt Starlink-internet gör att fastigheten passar lika bra för distansarbetande som för familjeliv.

Detta är ett fullt färdigställt hem utformat för omedelbart året-runt-boende—utan den stress, osäkerhet, de svårigheter eller det renoveringsarbete som ofta förknippas med lantliga fastigheter i Spanien.

Perfekt för den som söker yta, natur, avskildhet och en långsammare, mer medveten livsstil i Medelhavsklimatet, samtidigt som man undviker den extrema hettan och de vattenbrister som ofta upplevs i södra Spanien.

En av fastighetens mest speciella egenskaper är dess rikedom på vatten, vilda djur och fågelsång. Väl etablerade trädgårdar lockar en stor variation av fåglar under hela dagen, medan den privata borrbrunnen ger en pålitlig oberoende vattenförsörjning året runt utan kostnad.
Beläget vid foten av Muntanyes de Prades ligger Masia les Voltes bredvid Torrent de les Voltes, i den historiska dalen Bonretorn. Den omgivande landskapsbilden ingår i Francolís hydrografiska avrinningsområde, och fastigheten har nytta av en privat borrbrunn som är godkänd för upp till 2,5 miljoner liter vatten per år.

På våren och sommaren kan man höra näktergalar efter solnedgången, vilket gör kvällarna på terrassen verkligen oförglömliga. Marken erbjuder fullständig avskildhet, en stark känsla av frihet och mycket god potential för den som vill leva mer självförsörjande.

Huset erbjuder:
• Rymligt, välisolerat vardagsrum med hög-effektiv panoramaspis och stort panoramafönster
• Matplats i söderläge med vackra utsikter över dalen
• Skräddarsytt kök i murverk med Lacunza vedeldad kamin
• 5 sovrum
• 2 fullt renoverade badrum
• Generöst studio / hemmakontor med öppen spis

Utomhus hittar du:
• Inhägnad fruktodling med citrus-, fikon-, körsbär-, äpple-, granatäpple- och avokadoträd
• Oliv- och mandelträd
• Liten vingård
• Väl etablerade tallar och naturliga terrasser
• Flera utomhusytor för matlagning och avkoppling
• Plunge-pool med utsikt över dalen
• Fullständig lekplats för barn

Modern infrastruktur:
• Privat borrbrunn med årliga 2,5 miljoner liter vattentillstånd som ger gratis vatten
• Vattentank under mark på 20 000 liter med filtreringssystem
• System för 8000 liter gråvatten och uppsamling av regnvatten för jordbruk
• Ny avloppsanläggning med infiltrationsfält (2025)
• Fullständigt förnyat rörsystem i hela huset (2025)
• Fujisol solvärmepanna som ger i stort sett gratis varmvatten
• Fyra värmekällor för vedeldning
• Herschel infraröda värmepaneler i takmonterat utförande med individuella styrpaneler med pekskärm.
• Starlink höghastighetsinternet med utökad täckning
• Ansluten till elnätet med utmärkt potential för framtida solpaneler och komplett off-grid-boende
• Rök-, värme- och detektorer för kolmonoxid

Områdeshöjdpunkter
• 15 minuter till Reus
• 20 minuter till Tarragona
• 1 timme till Barcelona
• Nära stränder och Reus flygplats
• Lätt att nå dagliga bekvämligheter och skolor
• Årlig IBI-fastighetsskatt: cirka €381

Kom bara, packa upp och börja ditt nya liv.

Kontakta mig gärna för frågor, broschyren eller videovisning av fastigheten.