Villa till salu i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Can Garza" till salu. Detta charmiga residens på en kulle har ett privilegierat läge med utsikt över Dalt Vila och sträcker sig mot den avlägsna siluetten av Formentera. Fastigheten kombinerar traditionell medelhavskaraktär med en omsorgsfullt planerad design som omfamnar omgivningen och det naturliga ljuset. Det upphöjda läget och söderläge förbättrar både avskildheten och utsiktens kvalitet under hela dagen. Ett renoveringsprojekt har presenterats, vilket erbjuder möjligheten att ytterligare utöka och förfina det befintliga boendet.

Tillträde, entré och parkering

Fastigheten ligger i Can Besso mellan Jesús och Can Pep Simó. Tillträdet är enkelt, med bil som kör direkt till huset, som bekvämt är placerat i sin omgivning.

Planlösning

Den befintliga fristående villan erbjuder en ungefärlig boyta på 200 m², fördelad på två huvudsakliga plan och ett ytterligare utrymme på den nedre nivån.

Bottenplanet omfattar två sovrum med eget badrum, där varje rum har sitt eget badrum, vilket ger både komfort och avskildhet.

Övre planet rymmer det huvudsakliga vardagsområdet, med ett kök i öppen planlösning och ett vardagsrum med öppen spis, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär. Detta utrymme öppnar sig direkt mot en terrass utformad för uteliv, med en lounge-/avslappningsdel och en matplats som vetter mot de panoramiska vyerna.

Under terrassen finns ett studie-/arbetsutrymme, vilket tillför flexibilitet i hur fastigheten kan användas.

Exteriör

De utomhusytor är ordnade för att dra maximal nytta av den naturliga miljön. En pool på cirka 45 m² ligger i ett framträdande läge, med en separat trädgårdsdel under den. Fastigheten omges av en trädgård i balearisk stil, vilket stärker dess medelhavsidentitet och erbjuder en variation av miljöer för utomhusliv.

Teknisk utrustning

Ett renoveringsprojekt har presenterats med avsikt att lägga till två ytterligare sovrum med eget badrum, vilket innebär en möjlighet att förbättra både kapaciteten och värdet. Inga fler tekniska specifikationer har beskrivits.

Läge, vyer och orientering

Belägen i ett av de mest eftertraktade områdena nära staden Ibiza, har fastigheten panoramautsikt över Dalt Vila och över havet mot Formentera. Dess söderläge garanterar utmärkt naturligt ljus och solexponering under hela dagen.

Perfekt för

"Can Garza" är denna fastighet idealisk för dem som söker ett residens med karaktär och enastående utsikter, i kombination med möjligheten att anpassa och utöka genom ett renoveringsprojekt. Den kommer särskilt att tilltala köpare som letar efter ett väl beläget hem nära staden Ibiza, med stor potential att omvandlas till en förfinad medelhavsinspirerad tillflykt.