Villa till salu i Los Ángeles - Cruz de Caravaca, Almería stad, Almería

Exklusiv chalet med havsutsikt, Alcazaba och Cabo de Gata. Unikt boende med stor potential för investering.

Det finns fastigheter som utmärker sig genom sina kvadratmeter. Andra genom sitt läge. Och så finns det de som förenar båda egenskaperna på en verkligen privilegierad plats.

Vi presenterar detta exklusiva fristående chalet på en tomt om 1.004 m2, med imponerande panoramautsikt över havet, Alcazaba och Cabo de Gatas naturpark, i ett av stadens lugnaste och mest etablerade bostadsområden.

Bostaden har 253 m2 byggyta fördelat på två plan:

Huvudbostad:
• 3 rymliga sovrum.
• 2 kompletta badrum.
• Ljust vardagsrum med tillgång till utomhusytorna.
• Separat kök.
• Terrass med fri utsikt.

Fristående lägenhet på övre plan:
• Privat tillgång.
• 2 sovrum.
• 1 komplett badrum.
• Perfekt för familj, gäster eller separat uthyrning.

Fastigheten har omfattande förbättringar för komfort och energibesparing:

• 12 solpaneler som täcker praktiskt taget hela bostadens elkonsumtion.
• Fönster i PVC med Climalit-system.
• Luftkonditionering.

Utomhus finns en äkta privat oas:

• Väl etablerad trädgård med palmer och fruktträd.
• Privat pool.
• Grillområde.
• Sportplan.
• Hönshus.
• Parkeringsyta.
• Källare och förråd.
• Flera terrasser och ytor för att njuta av det medelhavska klimatet året runt.

Förutom att vara en magnifik familjebostad innebär denna fastighet en utmärkt möjlighet för byggherrar och investerare.

Tomten är helt byggbar och, i enlighet med gällande stadsplaneringsbestämmelser, möjliggör den att hela markytan utvecklas med bottenvåning, första våning och vindsvåning, vilket erbjuder en hög byggpotential med uppskattad kapacitet för cirka 24 lägenheter, med förbehåll för motsvarande teknisk och stadsplanerelaterad kontroll.

Dess läge, de privilegierade vyerna och utvecklingspotentialen gör denna fastighet till en investering som i nuläget är svår att hitta på marknaden.

En unik möjlighet att bo i ett enastående hus eller utveckla ett högvärdigt fastighetsprojekt.