Villa till salu i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Belägen i Empuriabrava, vid en bred kanal i sydläge, erbjuder detta nyligen renoverade hus en privilegierad boendemiljö mitt i marinan. Dess idealiska solläge garanterar optimal dagsljusinsläpp under hela dagen, medan ett båtplatsläget på 8,50 meter gör att du kan njuta fullt ut av båtlivet.

På bottenvåningen erbjuder huset ett rymligt, samtida vardagsrum som inkluderar ett öppet kök med central ö, en matplats och ett ljust vardagsrum. Stora fönsterpartier skapar en vacker kontinuitet med omgivningen och ger tillgång till terrassen, poolen och kanalen. En separat gästtoalett kompletterar detta plan.

På övervåningen består sovdelen av tre sovrum, varav ett har en terrass med fri utsikt över kanalen och ett annat har en terrass med utsikt över bergen. Ett badrum med dusch i italiensk stil som integrerar WC kompletterar denna våning.

Utomhus har utrymmena utformats för att du ska kunna njuta maximalt av Medelhavsklimatet: pool vid kanalen, en ombonad terrass och ett solarium med spektakulär utsikt över Pyrenéerna. Ett garage kompletterar förmånerna för denna bostad.

Helt renoverat med material av hög kvalitet, har huset reversibel luftkonditionering, bra isolering och moderna dekorativa ytskikt som ger komfort och elegans.

Utrustat med en gällande turistlicens representerar detta hus en sällsynt möjlighet i Empuriabrava, där ett premiumläge, fullständiga bekvämligheter och en nautisk livsstil kombineras.

Bostaden har en gällande beboelighetslicens (cédula de habitabilidad) och ett gällande energiprestandacertifikat.