Villa till salu i Santa Margarida, Roses, Girona

Det här trevliga huset på 98 m2, byggt på en tomt på 168 m2, ligger i ett mycket lugnt kvarter mitt i Santa Margarita Rosas, 1.700 meter från huvudstranden, och i närheten av stormarknader och restauranger, både på sommaren och på vintern.

Redan vid entrén, med sin vackra veranda, blir du förtrollad av vardagsrummet, fyllt av naturligt ljus, som bjuder in till gemenskap.

Det fullt utrustade köket, öppet mot vardagsrummet, är perfekt för vardagen och för familjens välmående.

På bottenvåningen finns två fina sovrum med garderober och förvaring, samt ett badrum med en stor dusch i italiensk stil, mycket behagligt och mycket praktiskt.

På våningen upptäcker du ett vackert biblioteksliknande utrymme, samt ett tredje sovrum med garderob och ett badrum med dusch, vilket ger en perfekt självständighet—för vännerna eller för familjen.

Alla fönster/glaspartier är i aluminium med dubbla glas, och båda badrummen har fönster samt kontrollerad mekanisk ventilation (VMC).

Den reversibla luftkonditioneringen möjliggör optimal boendekomfort under alla årstider.

Det finns inget att åtgärda i den fridfulla inomhusmiljön, och hela fastigheten är i ett sällsynt och oklanderligt skick.

Trädgården på tre sidor erbjuder perfekt insynsskydd för oförglömliga stunder runt en grillplats.

Ett trädgårdsförråd ingår för nödvändig förvaring, liksom en tillbyggnad i form av ett förrådsutrymme för olika och varierad förvaring, samt en klassisk utomhuskran/diskho som fungerar som en bilaga till köket, till exempel under sommarperioden.

Ingångsporten till fastigheten är tillräckligt stor för att en bil kan köra in vid behov, och naturligtvis gör trädgårdsytan det möjligt att ta in scooters, cyklar, surfbrädor för windsurfing, etc.

Dessutom är parkeringen framför huset extremt enkel, vilket är en fördel som inte ska underskattas.

Det här huset har också tillgång till en vacker och stor gemensam pool för de få husen i området, på andra sidan gatan.

Bostaden har intyg om beboelighet (cédula de habitabilidad) och ett giltigt energiprestandacertifikat.

Säljs delvis möblerat.