Lägenhet till salu i Roses, Girona

Vi presenterar denna rymliga lägenhet på 96 m2 byggd yta, belägen mitt på Calle Mayor, i hjärtat av den historiska stadskärnan i Roses, bara några meter från stranden, strandpromenaden, butikerna och alla serviceinrättningar. Fastigheten har klarat Inspección Técnica del Edificio (ITE) med godkänt resultat. Denna andra våning utan hiss erbjuder 3 stora dubbelrum, ett stort vardagsrum-matsal med öppen spis, ett separat kök och ett komplett badrum. De generösa ytorna och planlösningen gör att bostaden kan anpassas efter dagens behov samtidigt som den behåller sin ursprungliga karaktär.

Den stora huvudpersonen i denna bostad är dess imponerande privata terrass på cirka 55 m2, en extraordinär förmån i den historiska stadskärnan i Roses och en egenskap som i princip är omöjlig att hitta idag. Denna exklusiva utomhusyta har tvättavdelning, ett andra komplett badrum och många möjligheter att skapa en chill-out-zon, en sommarspis/matsal, ett arbetsrum/studio, en yta för distansarbete eller helt enkelt en plats där du kan njuta av det medelhavska klimatet året runt.

Försäljningspris: 240.000 €. Ungefärlig total inköpskostnad (skatter och utgifter inkluderade): 267.000 €. Område med ansträngd bostadsmarknad: Ja. Stort hyresvärdsbolag: Nej. Bostadsrätts-/bebyggelecertifikat: Giltigt. Nr. för certifikat: Under handläggning. Energicertifikat: Giltigt 2BP3K73DF. Energianvändning: 382 kWh/m2 per år, CO₂-utsläpp: 80 kg CO₂/m2 per år. Föreningsavgifter och IBI: Ungefär 500 € per år.