Villa till salu i Dolores, Alicante

Modern fristående villa vid en stadspark med privat pool och turistlicens.

Denna exceptionella fristående villa, som i stort sett är nybyggd, har ett privilegierat läge intill en vacker stadspark. Här får du den perfekta kombinationen av lugn, avskildhet och en naturlig grön omgivning – utan att ge avkall på närheten till alla vardagliga bekvämligheter. Tack vare detta unika läge kan du njuta av gröna ytor, promenader och öppna vyer, samtidigt som butiker, restauranger och stränder ligger på bekvämt avstånd.

Villan ligger på en privat tomt om 238 m² och har en ungefärlig boyta på 150 m². Fastigheten kombinerar på ett utmärkt sätt modern design, komfort och stor investeringspotential.

När du kliver in i villan möts du av ett rymligt och ljust vardagsrum där stora fönsterpartier skapar en perfekt koppling till det yttre och den närliggande parken. Den öppna planlösningen och den samtida arkitekturen ger en modern atmosfär fylld av naturligt ljus. Det eleganta öppna köket, fullt utrustat, har högkvalitativa vitvaror och är idealiskt både för vardagen och för att njuta av sammankomster med familj och vänner.

Villan har: 3 sovrum, 2 moderna badrum och 1 gästtoalett.

Dessutom erbjuder den stora källaren, som för närvarande är i oinredd/di**af**an st**at** och inte färdigställd, oändliga möjligheter. Denna mångsidiga yta kan enkelt omvandlas till: ytterligare sovrum, ett gästlägenhet, gym, biosalong eller kontor eller fritidsrum. Detta gör att fastigheten inte bara är ett idealiskt boende för både stadigvarande och semestervistelse, utan också en utmärkt investeringsmöjlighet.

Njut av det yttre i grönskande omgivningar: den yttre ytan är en äkta privat oas med en pool på 6x3 meter, omgiven av en stor solterrass där du kan koppla av med full avskildhet. Läget intill stadsparken ger en behaglig känsla av rymd och natur runt bostaden. Trädgården med låg skötsel har utformats för att du ska kunna njuta fullt ut av den avkopplade medelhavsstilen, med generösa ytor för utomhusmåltider, solbad och att ta del av det utmärkta klimatet året runt.

Villan har även privat och säker parkering på tomten.

Fullt möblerad och redo att flytta in: bostaden är utrustad med moderna funktioner utformade för att ge maximal komfort och energieffektivitet, inklusive centraliserad luftkonditionering och ytbehandlingar av hög kvalitet. Bostaden säljs fullt möblerad och är redo att flytta in eller att börja hyra omedelbart.

Turistlicens och befintliga bokningar: en av de stora fördelarna med denna fastighet är att den har en giltig turistlicens, vilket gör den till en utmärkt ”turn-key”-investering med stor potential för avkastning. Dessutom finns det för närvarande bekräftade bokningar fram till den 13/09, vilket gör att den framtida ägaren kan få inkomster från första dagen.

En unik kombination av natur, lyx och lönsamhet: denna moderna villa utmärker sig genom sitt exceptionella läge vid stadsparken, kombinerat med komfort och lyx, avskildhet och lugn, samt samtida arkitektur och utmärkt uthyrningspotential.

Ett unikt tillfälle att förvärva en villa som är redo att flytta in på en privilegierad plats där natur, avkoppling och den äkta medelhavsstilen förenas.