Lägenhet till salu i Sant Gervasi - Galvany, Barcelona stad, Barcelona

Denna exklusiva fastighet mitt i hjärtat av Sant Gervasi är en verkligt unik och sällsynt möjlighet på dagens marknad. Det är ett unikt boende för dig som värdesätter rymd, privatliv, komfort och ett privilegierat läge i ett av Barcelonas mest eftertraktade bostadsområden.

Fastigheten, på första våningen, omfattar cirka 400 m² boyta inklusive terrasser, och erbjuder dessutom en enastående fördel: möjligheten att avskiljas i två separata bostäder. Den är för närvarande utformad som ett stort bostadshus i tre väderstreck, vilket gör det enkelt att anpassa sig till olika livsstilar och familjebehov—antingen som en enda bostad med generösa ytor eller som två separata fastigheter på cirka 200 m² vardera.

Planlösningen utmärker sig genom generösa och flexibla ytor. Den har mellan fem och sex sovrum, varav tre är sviter, samt fem kompletta badrum. Fastigheten erbjuder även möjlighet att utöka antalet rum efter framtida ägares behov, vilket gör den till ett idealiskt val både för stora familjer och för dig som behöver ytor för kontor, professionell studie eller separata arbetsområden.

Delen för umgänge består av en imponerande vardagsrums-/matsal på cirka 50 m², som kan utökas med ett elegant integrerat bibliotek och kontor, vilket skapar en sofistikerad och hemtrevlig atmosfär. Stora fönsterpartier binder samman ytan med en trevlig privat terrass, utformad som en riktig urban oas där du kan njuta av lugn och privatliv mitt i staden.

Köket (office) är rymligt och funktionellt, utformat för familjens vardag och för att dela stunder i en bekväm och ljus miljö. Bostaden har dessutom privat hiss, golv i ädelträ samt ett multifunktionellt rum som bidrar till ännu mer flexibilitet i planlösningen.

Tack vare sin orientering och sina stora öppningar ut mot det fria har alla utrymmen rikligt med naturligt ljus under större delen av dagen. Fastigheten inkluderar även två parkeringsplatser i samma fastighet.

Belägen i en lugn omgivning i stadsdelen Galvany och omgiven av grönområden, har bostaden en utmärkt anslutning till resten av staden tack vare närheten till tåg, bussar, skolor och alla typer av service.

Ett hem med karaktär, rymd och många möjligheter, beläget i ett av de bästa områdena i Sant Gervasi, där lugn, grönområden och utmärkt kommunikation med Barcelona tillsammans ger en exceptionell livskvalitet.

Fastigheten har ett energiprestandacertifikat samt ett giltigt intyg om beboelighet, vilka kommer att tillhandahållas till alla intresserade.