Hotell till salu i Sants-Montjuïc, Barcelona stad, Barcelona

Detta är en intressant investeringsmöjlighet i ett hotell i kategori 2 stjärnor, beläget i en väl etablerad urban miljö inom storstadsområdet till en stor europeisk huvudstad, med utmärkt tillgänglighet och stark efterfrågan på billigt boende.

Objektet är för närvarande uthyrt och ger en omedelbar avkastning på 5,8 %, vilket gör det till en idealisk income-producing-investering för konservativa investerare eller core-strategier.

Objektets egenskaper

Yta och struktur
Total byggd yta: cirka 1 521 m²
Ytterligare fristående bostad: ~58 m²
Byggnad med full hotellinfrastruktur

Boende och service
45 rum
Reception
Cafeteria
Förråd
Hiss

Läge och tillgänglighet
Högdensitets storstadsområde
Mycket god tillgång till kollektivtrafik
Nära till tunnelbanenätet
Snabb anslutning till den huvudsakliga stadscentrumkärnan
Omgivning med alla servicefunktioner

Konkurrensfördelar
Uthyrt objekt (omedelbara intäkter)
Stabil avkastning på 5,8 %
Läge på en urban marknad med hög efterfrågan
Ekonomisegment med hög, strukturell beläggning
Låg volatilitet jämfört med semestersegmentet

Investeringspotential
Möjlighet att bibehålla stabil avkastning
Möjlighet till omförhandling av avtal på medellång sikt
Framtida positionering mot högre kategori
Operativ optimering eller byte av operatör
Ökat värde genom förbättring av objektet

Idealisk investerareprofil
Core / core+
Family offices
Kapitalförvaltande investerare (förmögenhetsinvesterare)
Strategier för stabila intäkter (yield investors)

Operativ struktur
Objekt med gällande hyresavtal
Omedelbart kassaflöde
Finansiell information tillgänglig under NDA

Investeringsprocess
Undertecknande av NDA
Presentation av LOI
due diligence
e s t r u k t u r e r i n g a v o p e r a t i o n e n

Detaljerad information finns tillgänglig under sekretess.