Hotell till salu i Son Servera, Mallorca

Ett attraktivt investeringsmöjlighet presenteras i en turistisk tillgång av aparthotell-typ, belägen i ett förstklassigt medelhavsmål, kännetecknat av stark internationell efterfrågan och hög turiståterkomst.

Anläggningen omfattar mer än 200 fullt utrustade boendeenheter, vilket gör att den kan drivas med en stabil grund av återkommande intäkter och hög operativ effektivitet inom semestersegmentet.

Tillgången är i drift och erbjuder flexibilitet för både egen drift och förvaltning via en operatör eller researrangör, vilket anpassar sig till olika investeringsstrategier.

Tillgångens egenskaper
Boende
- Mer än 200 fullt utrustade lägenheter
- Idealisk utformning för semesterturism och vistelser på medellång sikt
- Produkt inriktad mot internationella kunder

Faciliteter
- Utomhuspool med barnområde
- Gemensamma ytor inriktade på nöje
- Utomhusutrymmen med solstolar och parasoller

Restaurang
- Kafé och bar
- Poolbar/snackbar i anslutning till poolen
- Restaurang med luftkonditionering
- Rökfritt område

Underhållning
- Pool med sötvatten
- TV-rum
- Avslappnings- och sociala ytor

Konkurrensfördelar
- Tillgång i drift med konsoliderade intäkter
- Aparthotellsegment med hög efterfrågan på marknaden för semester
- Operativ flexibilitet (egen drift eller under operatör)
- Höga operativa marginaler
- Läge i ett konsoliderat turistmål
- Bas av internationella kunder

Investeringspotential
- Optimering av intäkter genom förbättrad förvaltning
- Ökning av ADR och beläggning
- Ompositionering mot segmentet mellan-hög nivå
- Förbättring av gastronomiskt utbud och tjänster
- Digitaliserings- och distributionsstrategier
- Inrättande av internationell operatör

Ideell investeringsprofil
- Hotell- och turistfonder
- Investerare i semesterfastigheter
- Specialiserade operatörer inom aparthotell
- Core+ och value-add-strategier

Struktur för driften
- Tillgång i drift
- Finansiell information tillgänglig under NDA
- Möjlighet till olika ledningsstrukturer

Investeringsprocess
- Undertecknande av NDA
- Presentation av LOI
- Due diligence
- Strukturering av driften

Detaljerad information finns tillgänglig under sekretess.