Hotell till salu i Barajas, Madrid stad, Madrid

Ett attraktivt investeringsmöjlighet presenteras i ett stadshotell med 4 stjärnor, beläget i en strategisk miljö i ett av Europas mest dynamiska storstadsområden.

Objektet kännetecknas av ett starkt läge inom företagssegmentet samt MICE (möten, incitament, konferenser och evenemang), och drar nytta av närheten till viktiga affärs- och transportnoder, vilket säkerställer en jämn efterfrågan under hela året.

Anläggningen är i full drift, med en etablerad professionell förvaltning, stabila beläggningsnivåer och en stabil operativ avkastning.

Objektets egenskaper
Boende
Cirka 80 rum
Produkt inriktad mot företagskunder och business travel
Egen kvalitetspraxis och standarder för 4-stjärnig kategori

Objektets skick
Mycket gott underhålls- och bevarandetillstånd
Modernt objekt och fullt driftsklart
Infrastruktur förberedd för omedelbar drift

Placering
Etablerat företagssegment
Hög efterfrågan inom MICE
Strategiskt läge med hög tillgänglighet

Konkurrensfördelar
Återkommande och stabil intäktsström
Läge i ett område med ekonomisk tillväxt
Närhet till affärscentrum
Hög efterfrågan på företagsboende
Professionell förvaltning redan implementerad
Objektet redo för fortsatt operativ drift

Investeringspotential
Kommersiell ompositionering och optimering av priser (ADR)
Införande av internationellt varumärke
Förbättring av distribution och försäljningskanaler
Optimering av operativa kostnader
Ökad intjäning i MICE-segmentet

Ideell investerarprofil
Hotellfonder med core / core+-strategi
Internationella operatörer
Investerare inom business & MICE-segmentet
Lätta ompositioneringsstrategier (value-add soft)

Struktur för driften
Försäljning av objektet med möjlighet till fortsatt förvaltning
Flexibel modell: asset deal + management
Finansiell information finns tillgänglig under NDA

Investeringsprocess
Undertecknande av sekretessavtal (NDA)
Framläggande av LOI
Teknisk och finansiell due diligence
Strukturering av affären

Detaljerad information finns tillgänglig under sekretessavtal.