Hotell till salu i Centro, Madrid stad, Madrid

Detta är ett exceptionellt investeringsmässigt tillfälle i en kulturhistoriskt värdefull tillgång med hög arkitektonisk kvalitet, avsedd att omvandlas till ett 5-stjärnigt lyxhotell av stor klass, inom ett av Europas mest exklusiva och efterfrågade stadsområden.

Tillgången kännetecknas av en stark, ikonisk karaktär och ett tydligt läge i lyxsegmentet. Den har redan beviljats en renoveringslicens, vilket avsevärt minskar tidsplaner och risker i samband med projektutvecklingen.

Projektet omfattar skapandet av ett boutiquehotell på högsta nivå, riktat till en internationell kundkrets med hög köpkraft, med ett exklusivt koncept baserat på upplevelse, integritet och personlig service.

Tillgångens egenskaper
Yta och struktur
Byggnadsarea: cirka 3.427 m²
Tomt: cirka 626 m²
Representativ byggnad med högt kulturhistoriskt värde
Godkänt projekt
Beviljad renoveringslicens
Projekt för hotell 5 gran lyx
Cirka 50 rum och sviter
Design anpassad för ultra premium-segmentet

Konkurrensfördelar
Historisk tillgång med starkt arkitektoniskt värde
Godkänd licens (minskning av plan- och byggrelaterad risk)
Läge i prime-marknaden med hög inträdesbarriär
Sällsynt produkt i det urbana lyxsegmentet
Hög internationell efterfrågan på lyxhotell
Idealiskt läge för en internationell operatör

Investeringspotential
Utveckling av lyxigt boutiquehotell
Hög ADR och premiumpositionering
Internationell branding (operatör eller egen varumärkesprofil)
Skapande av en ikonisk tillgång i den urbana marknaden
Betydande värdeökning efter utveckling
Hög lönsamhet i upscale/luxury-segmentet

Profil för idealisk investering
Family offices
Specialiserade fonder inom hospitality
Lyxhotelloperatörer
Investerare i ikoniska tillgångar

Upplägg för operationen
Försäljning av tillgången med godkänd licens
Projektet redo för omedelbar utveckling

Teknisk och finansiell information finns tillgänglig under sekretess.

Investeringsprocess
Presentation av investeringsförslag
Teknisk och urbanistisk due diligence
Strukturering av investeringen