Villa till salu i Alella, Barcelona

I ett av de mest exklusiva och väletablerade bostadsområdena vid Maresme-kusten hittar vi detta eleganta fristående hus beläget i Can Teixidó, Alella, i en privilegierad omgivning som är känd för sin integritet, säkerhet, närhet till havet och utmärkt förbindelse med Barcelona.

Bostaden ligger på en tomt om 1092 m² med sydläge och erbjuder 602 m² boyta fördelat på tre plan. Huset byggdes ursprungligen 1990 och har genomgått en fullständig renovering som avslutades i mars 2025, vilket har resulterat i ett modernt, ljust och energieffektivt hem, utformat för att ge maximal komfort året runt.

Husets huvudsakliga ytor har en trevlig kontakt med omgivningen utomhus, soliga terrasser och områden skapade för ett bekvämt, funktionellt och genuint medelhavsinspirerat liv.

Huvudplanet har utformats som en rymlig och öppen dagtid-yta. Här finns ett ljust vardagsrum-matsal med direkt utgång till en terrass, ett öppet kök som också är anslutet till det yttre, en svit med komplett badrum och tillgång till terrassen, ett arbetsrum (kontor) samt en gästtoalett.

Övre planet inrymmer husets huvudsakliga viloområde. Det omfattar tre stora sovrum, samtliga med tillgång till en gemensam terrass, samt ett komplett badrum. På detta plan finns även master bedroom (huvudsovrummet) med eget badrum, klädkammare och privat terrass.

Källarplanet framhäver avsevärt fastighetens egenskaper och erbjuder ytor utformade för välbefinnande, fritid och daglig funktionalitet. Här finns ett rymligt sovrum med komplett badrum, en wellness-zon med en toppmodern hammam, ångbastu, vinkällare, ett gym med tillgång till terrassen, maskinrum, skafferi samt en rymlig garageplats med kapacitet för fyra fordon.

Den yttre delen är utformad för att dra maximal nytta av det medelhavska klimatet. Bostaden har en pool på 9 x 4 meter med direkt access och värmepump, vilket gör att den kan användas under längre tid under året.

I anslutning till poolen finns en toppmodern jacuzzi med plats för 3 eller 4 personer, vilket skapar den perfekta miljön för avkoppling och för att koppla av i hemmet.

Trädgården har högkvalitativ konstgräs av nederländskt ursprung, vilket garanterar ett välskött och attraktivt utseende året runt med minimal skötsel. Till parkeringen nås via en automatisk port med fjärrkontroll.

Bostaden har moderna och effektiva installationer utformade för att ge komfort, säkerhet och låg energiförbrukning.

Den har golvvärme och luftkonditionering via kanaler i hela bostaden, med ett Air Zone-system som styrs individuellt per rum, solpaneler på taket, batterier för lagring av energi samt ett aerotermiskt system från Mitsubishi.

Dessutom ingår ett videosystem (videoporttelefon), trägolv i de tre huvudsakliga planen, fönster och dörrar i aluminium med dubbel säkerhetsglasning samt LED-belysning med låg energiförbrukning i hela bostaden.

Bostaden har ett energiprestandacertifikat i kategori B, en uppgift som är särskilt anmärkningsvärd för en bostad av denna storlek och med dessa egenskaper.

Denna villa förenar ett privilegierat läge i Alella, sydläge, en nyligen genomförd totalrenovering, rymliga interiörer, wellness-zon, gym, uppvärmd pool, jacuzzi och garage för fyra fordon.

Ett idealiskt hem för familjer som söker ett rymligt, bekvämt och samtida boende i ett av de mest prestigefyllda bostadsområdena på Maresme-kusten, som erbjuder integritet, komfort och utmärkt tillgänglighet till Barcelona.