Villa till salu i Partaloa, Almería

Villa Aloe. Imponerande nybyggd villa (från och med juni 2026, endast 4–6 veckor kvar till färdigställande). Byggyta 215 m², specialdesignad privatpool 9 x 7 m, trippel elektrisk port in, integrerat garage och en rymlig inglasad/överbyggd entréveranda.

Belägen i helt inhägnade och grindförsedda 3 000 m² anlagda trädgårdar (många med natursten), plus en liten olivlund. I ett område utanför bostadsområde/fastighetskomplex, på bekvämt gångavstånd till en populär bar/restaurang, och bara några minuters bilresa från byn Partaloa, 5–6 minuter till marknadssamhällena Cantoria och Albox.

Ta en titt på promenad-/rundgångs videon inspelad den 5 juni 2026 för att uppskatta byggprocess, design och planlösning.

Designen fokuserar på kvalitet och på att skapa en boendemiljö och en utomhusyta som passar Almerías livsstil och varma, långa somrar. Den privata poolen placeras i den skuggigaste delen av trädgården samtidigt som man fortfarande har utsikt.

Planlösning:
- Försedd med dubbla entréer, vackert skuggad överbyggd veranda med dubbeldörrar in till kök-/matrummet, samt en framsida-entré in i en stor hall.
- Badrum 1.
- Till höger finns ett stort vardagsrum på 52 m² med en integrerad vedkamin.
- Öppet planlösning mot ett stort rum på 30 m² med burspråk och tre uppsättningar dubbeldörrar mot trädgårdarna, avsett som kök/mat/underhållningsyta.
- Obs: som är normalt vid nybyggnation ingår inte köksinredning och vitvaror i försäljningspriset. Byggherren installerar det kök du väljer, med ett mindre bidrag; räkna med cirka 10–12 000 euro för ett fint.
- Två sovrum med dubbeldörrar mot trädgårdarna (ca 16 m² vardera). Huvudsovrummet har ett badrum en suite i bra storlek.
- Inre tillgång och elektrisk tillgång via trippel integrerad port till det integrerade garaget med el och vatten. Utrymmet kan anpassas (t.ex. för ett tredje sovrum) eller så kan hela/ delar av garaget användas; det finns också gott om plats utomhus för att lägga till en stor överbyggd bilport/carport.

Utomhus:
- Helt inhägnade 3 000 m² trädgårdar med natursten (se runt poolterrassen). För närvarande är de jord och kommer att vara fullt sten-krossade, inkluderat i priset (om du inte föredrar extra terrasslösningar/uteplatser).
- Dubbla grindar leder in till framsidans trädgårdsområde med palmer och välvuxna olivträd, som fortsätter runt till garageinfarten och poolterrassen.
- Poolterrassen inkluderar en simpool på 9 x 7.
- Utanför ytterväggarna finns en liten olivlund med 8–9 träd, inkluderad.

Plats och omgivning:
Lugn och privat plats utanför bostadsområde/fastighetskomplex, på gångavstånd till en populär bar/restaurang (tillgång via en blandning av rambla-terräng och asfalt). Cirka 5–6 minuters bilresa till Albox och Cantoria med bekvämligheter som barer och restauranger, stormarknader, butiker, vårdcentraler, gym och veckomarknader. Vera Playa, Mojácar och Garrucha ligger cirka 35–45 minuters bilresa bort. Almería och Murcia (internationella flygplatser) ligger cirka 1 timme och 10 minuter bort via utmärkta motorvägsförbindelser.