Hus till salu i Badia Blava, Llucmajor, Mallorca

Detta välskötta hus i Bahia Azul byggdes år 1992 och ligger i ett lugnt bostadsområde nära kusten. Fastigheten utmärker sig genom en trevlig planlösning, privata utomhusytor, en pool samt en rymlig takterrass på ca 50 m² med havsutsikt.

Bostaden har ca 136 m² boyta och en byggd yta på ca 140 m² på en tomt på ca 600 m². Yttringen mot söder ger ljusa interiörer och en behaglig atmosfär under hela dagen. Fastigheten har totalt 3 rum, inklusive 2 dubbelrum, ett badrum en suite och en separat gästtoalett.

Vardagsrum-matsalen utgör hemmets huvudutrymme. Den kompletteras med ett kök, en tvättavdelning samt två sovrum, där varje har en klädkammare. Utomhusområdet erbjuder två terrasser, en privat pool, ett carport samt en träbod på ca 10 m² för förvaring.

En särskild höjdpunkt är den stora takterrassen på övervåningen. Den erbjuder fin havsutsikt och är idealisk som privat plats för att sola, koppla av eller njuta av trevliga kvällar utomhus.

Fastigheten säljs fullt möblerad och har många bekvämligheter, såsom central luftkonditionering kyla/värme, pelletskamin, ett solsystem för varmvatten kombinerat med gas, solmoduler med litiumbatterier och termosifonsystem, samt fönster i aluminium med tvåglas.

Tack vare den lugna atmosfären i Bahia Azul, närheten till havet, till Shiva Beach Club, restauranger, kaféer och golfbanan Maioris erbjuder huset en attraktiv kombination av komfort, medelhavsstil och god tillgänglighet. Flygplatsen ligger ca 20 minuters bilresa bort.

Planlösning
Entréplan
- Vardagsrum-matsal
- Kök
- Tvättavdelning
- Dubbelrum med klädkammare och badrum en suite
- Ytterligare ett sovrum med klädkammare
- Gästtoalett
- Terrassytor
- Poolområde

Övervåning
- Takterrass med havsutsikt, ca 50 m²

Utrustning
- Byggår: 1992
- Bra skick
- Yttring mot söder
- Ca 136 m² boyta
- Ca 140 m² byggd yta
- Ca 600 m² tomt
- 3 rum
- 2 dubbelrum
- 1 badrum en suite
- 1 separat gästtoalett
- 2 terrasser
- Takterrass med havsutsikt, ca 50 m²
- Pool
- Carport
- 2 klädkammare
- Inbyggda garderober
- Fullt möblerad
- Kök med alla vitvaror
- Central luftkonditionering kyla/värme
- Pelletskamin
- Solsystem för varmvatten kombinerat med gas
- Gaskök
- Solmoduler med litiumbatterier
- Termosifonsystem
- Isolering
- Fönster i aluminium med tvåglas
- Träbod för förvaring, ca 10 m²
- Ingen hiss
- IBI: ca 443 € per år
- Avfall: ca 246 € per år
- Samfällighetsavgifter: inga

Plats
Huset ligger i Bahia Azul, ett lugnt bostadsområde på Mallorcas sydkust. Området är känt för sin avslappnade atmosfär, närheten till havet och god förbindelse med Palma och flygplatsen.

I närheten finns den populära Shiva Beach Club, fina utsiktsplatser vid havet, restauranger, kaféer och golfbanan Maioris. Flygplatsen ligger ca 20 minuters bilresa bort. Läge är idealiskt för köpare som söker en lugn bostadsmiljö, närhet till kusten och bra infrastruktur.