Villa till salu i Almenara, Castellón

Almenara playa · 5 nybyggda radhus

Bostäder från 298.000,00 € + 10% moms

På bara 2 minuters promenad från stranden föds ett exklusivt projekt med fem nybyggda radhus i Calle Derroch nr 127, i ett av de lugnaste och trevligaste hörnen längs Castellóns kust.

Här visar Medelhavet några av sina mest intensiva färger: turkost och smaragdblått vatten, långa stränder och strandpromenader samt en omgivning som låter dig njuta av både en semester vid havet och ett permanent boende under hela året.

Bostäderna är utformade för att erbjuda komfort, funktionalitet och privata utomhusutrymmen:

• 2 plan
• 3 sovrum på övre plan
• 2 kompletta badrum (ett på varje plan)
• Vardagsrum-matsal med kitchen office
• Bakre uteplats med tvättutrymme
• Främre terrass med trädgård och privat parkeringsplats
• Hörnbostad med möjlighet att infoga privat pool (valfritt)

Belägna i ett etablerat bostadsområde, gör de att du kan njuta av alla nödvändiga tjänster på bara några minuter: butiker, stormarknader, restauranger, utbildnings- och vårdinrättningar i Almenara och närliggande orter som Canet d'en Berenguer, Xilxes, Moncofa eller Sagunto.

Det utmärkta läget gör att du snabbt når de viktigaste stadsområdena i Comunitat Valenciana:

• Sagunto: 20 minuter
• Castellón: 25 minuter
• Valencia: 35 minuter
• Valencia-Manises flygplats: 40 minuter

Omgivningen erbjuder ett brett utbud av aktiviteter under hela året: vattensporter, småbåtshamnar, cykling, vandring i Sierra de Espadán och Sierra Calderona, golfbanor, historiska rutter och ett välkänt medelhavsinriktat gastronomiskt utbud.

Ett projekt för dig som söker livskvalitet vid havet, antingen som permanent bostad, som andra bostad eller som framtidsinvestering i några av de kustområden längs den valencianska kusten med störst utvecklingspotential.

Pris för bostadstyp B 308.000,00 € + 10% moms = 338.800,00 € inkl. moms
Pris för bostadstyp C 303.000,00 € + 10% moms = 333.300,00 € inkl. moms
Pris för bostadstyp D 298.000,00 € + 10% moms = 327.800,00 € inkl. moms
Pris för bostadstyp E 350.000,00 € + 10% moms = 385.000,00 € inkl. moms

Byggstart: september 2026
Beräknad leverans: september 2027

Teknisk specifikation:

Fasad
Fasad av putsbeklädd caravista i kombination med färgad, vattenavvisande murbruk med ytfinish i utomhusfärg. Termoakustisk isolering, där de utmärkta värmeegenskaperna hos expanderat polyuretanskum kombineras med de oslagbara akustiska egenskaperna hos mineralull/bergull (rockwool), och alltid uppfyller samt överträffar kraven i Código Técnico de la Edificación.

Yttervägg uppförd med synliga block Split blanco upp till 1 m höjd med metallräcke upptill.

Skiljeväggar mellan bostäder utförda med massivt hålsten-block i akustiskt honungs-kärnformat, beklädda på båda sidor med invändigt skikt av gipsplattor (pladur) fyllda med mineralull/rockwool, vilket ger maximal avskildhet.

Invändiga väggdelningar utförda med system av gipsskivor med invändig isolering av mineralull/rockwool, vilket ger utmärkt planhet, högre akustisk komfort och optimala boendeprestanda.

Fönster- och dörrsnickeri (utvändigt)
Utvändigt PVC-snickeri, med entrédörr bestående av ett stort skjutparti med upphöjningssystem, som kopplar terrassen till bostaden och ger mer ljus, visuell kontinuitet och säkerhet via säkerhetslås. Övriga fönster med sväng- och tiltfunktion, säkerhetslaminerat glas i bottenplan, med persienn i sovrum och dubbelglas.

Fönster- och dörrsnickeri (invändigt)
Invändigt snickeri i trä med släta lackerade dörrar i vitt och kromade beslag.

Kök
Kitchen office-kök, med halvö, utrustat med överskåp och underskåp, lackerade dörrar; två modeller att välja mellan, i aktuell design, med anslutningar för diskho, diskmaskin och kylskåp.
Bänkskiva av nationell granit.
Inbyggd köksfläkt (kåpa).

Kakel
Vertikala ytor i badrum klädda med kakel av första kvalitet, flera modeller att välja mellan på Kerabens utställning.
Golv bestående av porslinsplattor att välja bland på Kerabens utställning.

Badrum
Sanitära fixturer från Roca, modell The Gap eller liknande, tvättställ med möbel och extraplatt duschkar i båda badrummen.
Enhandsgrepp/armatur modell Alfa från Roca eller liknande.

Installationer
Installation av varm- och kallvatten med polyetenslang retikulerad (PEX) samt avstängningskranar i våtutrymmen.
Installation av varmvatten för sanitär användning via ett elenergimässigt lågförbrukningssystem för aerotermi med varmvattenberedare.
Bostaden förses med de tjänster som regleras i förordningen om telekommunikationsinfrastruktur.
Elinstallation utförd enligt gällande föreskrifter för lågspänning, med apparater från förstklassiga varumärken.

Trappa
Kläs med elfenbensmarmor eller nationell granit, att välja mellan, med räcke i stål.

Trädgård
Golv av pressgjuten betong (imprinted concrete) eller porslinsplattor i området för den gående entrén, övriga ytor förberedda för trädgård.