Villa till salu i Dénia, Alicante

Denna förtjusande fristående villa ligger i ett av de mest eftertraktade områdena i Dénia, där lugn boendemiljö kombineras perfekt med närheten till centrum, havet och alla serviceinrättningar. Bostaden utmärker sig genom sin medelhavsstil, sitt utmärkta läge och en omgivning som gör att du kan njuta av solen året runt, även på vintern.

Huvudbostaden nås smidigt via en trappa och erbjuder en ljus och ombonad atmosfär. Den har ett vardagsrum med vedeldad öppen spis och takfläktar, en öppen matsal samt ett fullt utrustat kök med direkt tillgång till en terrass i söderläge med elektriskt markis, perfekt för att få ut det mesta av det naturliga ljuset.

På detta plan finns även två rymliga sovrum, varav ett är cirka 18 m², samt ett modernt badrum som nyligen renoverats med fönster, badkar, dusch och handfat. Dessutom har bostaden ett inglasat vinterträdgårdsrum i norrläge, perfekt för att få ett extra utrymme att njuta av året runt, även under de kallare månaderna.

På den övre delen erbjuder fastigheten en spektakulär privat takterrass med panoramautsikt på 360° över havet, Montgó och Dénias slott, en unik plats att koppla av och njuta av omgivningen.

Fristående lägenhet
På bottenvåningen finns en helt fristående lägenhet med egen ingång, fullt utrustat kök och badrum med naturligt ljus. Detta utrymme är idealiskt för gäster, familj eller till och med för professionellt bruk eller distansarbete, vilket ger flexibilitet och avskildhet.

Utomhusytor
Fastighetens utomhusmiljö är en äkta medelhavsparadis. Tomten rymmer en välskött trädgård med en stor variation av fruktträd som citronträd, apelsinträd, granatäpplen, fikonträd, papayaträd, bananträd och aromatiska växter som rosmarin. Allt detta kompletteras med två programmerbara system för automatisk bevattning samt en brunn för återvunnet regnvatten som underlättar ett hållbart underhåll.

Det stora poolområdet på 10 x 5 meter har pergola, utomhusdusch och olika hörn för att vila och njuta av klimatet, alltid med utsikt över Montgó. Fastigheten har dessutom flera terrasser, både övertäckta och öppna, vilket gör att du alltid kan hitta den perfekta platsen mellan sol och skugga.

Området för utomhuskök med grill och sittplatser inbjuder till att njuta av det fria året runt.

Utrustning
Bostaden har centralvärme med gas, luftkonditionering, takfläktar samt byggkvalitet i utmärkt skick. Den har ett rymligt garage med automatisk port med plats för två fordon, samt ytterligare utrymme för att parkera på tomten. Dessutom ingår ett stort fristående förråd som ger extra förvaringsutrymme.

Plats
Läget är en av fastighetens stora styrkor. Den ligger i ett mycket lugnt bostadsområde, utan trafik och utan buller, vilket gör att du kan njuta av stor avskildhet utan att ge upp närheten till centrum i Dénia. Alla serviceinrättningar, stormarknader, restauranger och havet ligger bara några minuter bort, och det är till och med möjligt att ta sig dit till fots eller med cykel utan att vara beroende av bilen.

Bostaden ligger tillräckligt långt från Montgó för att garantera en mycket god solexponering året runt, vilket gör den till ett idealiskt alternativ både för stadigvarande boende och längre vistelser.

Omgivning och livsstil
Att bo i Dénia är att njuta av en av Costa Blancas bästa livsstilar, med mer än 300 soldagar om året, Medelhavet bara några minuter bort och Montgós naturpark som fond. Staden, som av UNESCO har erkänts som Creative City of Gastronomy, erbjuder en perfekt kombination av natur, kultur och livskvalitet.

Denna villa representerar en unik möjlighet för dig som söker en fastighet med karaktär, avskildhet och ett strategiskt läge nära allt.