Villa till salu i Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Can Musa till salu. Detta charmiga fristående boende erbjuder en privat och avkopplad livsstil på ett mycket bekvämt läge på den eftertraktade västkusten av ön. Beläget på en tomt på 1.200 m² kombinerar fastigheten ett bekvämt familjehem med ett mångsidigt gästboende och attraktiva utomhusytor utformade för njutning året runt. Omgiven av mogen grönska och en tropiskt trädgårdsmiljö får huset en känsla av lugn och avskildhet, samtidigt som det ligger på kort avstånd från restauranger, butiker och vardagliga serviceinrättningar. En pool, flera terrasser för solbad och särskilda avkopplingsytor skapar en idealisk miljö för att umgås eller helt enkelt koppla av i det mediterrana klimatet. Bostaden är fördelad över ett huvudsakligt plan i markplan och ett halvkällarplan, och erbjuder en total byggd yta på cirka 221 m² samt en flexibel planlösning som lämpar sig både för permanent boende och för semesterbruk.

Tillträde, entré och parkering
Fastigheten nås via en lugn bostadsmiljö och har privat parkering på tomten samt ytterligare parkeringsplatser tillgängliga direkt framför huset. En ingångsportik leder till huvudbostaden och skapar en välkomnande känsla. Huset har även separat tillgång till del av den nedre nivån, vilket förbättrar dess mångsidighet för gäster, distansarbete hemifrån eller för ett utökat familjebehov.

Planlösning
Huvudplanet på cirka 125 m² omfattar ett vardagsrums- och matplatsområde med öppen planlösning med integrerat kök, vilket skapar en central, ljus och social yta. Denna nivå innehåller också tre sovrum, två badrum, varav ett är en-suite, en gästtoalett samt ett praktiskt tvätt- och förrådsrum. Direkt anslutet till vardagsrumsdelen finns en täckt veranda utformad för utomhusmat och ett mer utomhusnära boende. På halvkällarplanet på cirka 57 m² finns ett ytterligare en-suite-sovrum beläget under den täckta terrassen. Den nedre nivån rymmer även ett separat kontor med egen entré, vilket erbjuder avskildhet och flexibilitet för professionella eller kreativa aktiviteter. Ytterligare förvaringsytor finns under en del av fastigheten, medan ett särskilt tvättrum är placerat under trappan som leder till takterrassen.

Exteriör
Tomten på 1.200 m² har utformats för att maximera njutningen av utomhuslivet och avskildheten. Poolen på cirka 54 m² är omgiven av en variation av solterrasser och avkopplingsytor, vilket skapar flera miljöer för umgänge, måltider och avkoppling under dagen. En tropiskt inspirerad trädgård förstärker känslan av isolering och kompletterar den medelhavsstil som fastigheten erbjuder. En täckt utomhusmatplats sträcker sig naturligt från vardagsrumsdelen, medan ett träpergolat i anslutning till sviten på den nedre nivån ger en ytterligare skyddad plats för att njuta av omgivningen. Takterrassen tillför ett upphöjt utomhusområde från vilket man kan njuta av avlägsna havsutsikter.

Teknisk utrustning
Fastigheten är ansluten till elnätet och dricksvattennätet och har även en extra vattenlagringstank. De tekniska funktionerna inkluderar internetanslutning, larm-/alarmsystem, luftkonditionsenheter med funktion för kyla och värme i sovrummen, en vedspis i vardagsrummet samt ett system för septiktank.

Läge, utsikter och orientering
Bekvämt belägen nära lokala restauranger, butiker och serviceinrättningar, har fastigheten utmärkt tillgång till några av Ibizas mest omtalade stränder, inklusive Cala Conta, Cala Bassa och Cala Tarida, kända för sina sandstränder och spektakulära solnedgångar året runt. För seglingsentusiaster är San Antonio-hamnen den närmaste marinan, medan staden Ibiza kan nås på cirka 20 minuter och flygplatsen på cirka 20–25 minuter. Från takterrassen ger de avlägsna havsutsikterna en trevlig visuell koppling till kusten.

Perfekt för
“Can Musa” passar utmärkt för köpare som söker ett privat och bekvämt familjehem med ett mångsidigt gästboende, generösa ytor för utomhusliv och utmärkt tillgång till stränderna på öns västkust. Kombinationen av avskildhet, praktisk design, tropisk trädgårdsmiljö och närhet till vardagliga bekvämligheter gör den lika attraktiv som permanentbostad, semesterretreat eller investering för att njuta av Ibiza året runt.