Takvåning till salu i Calpe / Calp, Alicante

Lev och arbeta och blomstra i hjärtat av Medelhavet. Beläget i den ikoniska gamla stadsdelen i Calpe, närmare bestämt på den pittoreska platsen bakom den historiska kyrkan, utgör denna rymliga fastighet “pärlan” på Costa Blanca. Detta är ett unikt tillfälle att äga en komplett historisk byggnad som kombinerar ett stort bostadshus med en fullt licensierad kommersiell yta, och erbjuder en oändlig potential som boutiquehotell, wellnesscenter eller en premium “boende-arbete”-fastighet i ett mycket attraktivt turistläge med hög efterfrågan.

Total investeringspris: €705,000.

Fastighetsnyckelpunkter:
- Fördelaktigt läge: beläget i den historiska stadskärnan, bara en 5-minuters promenad till havet och den breda strandpromenaden.
- Flexibel planlösning: ett rymligt parhus med 7 sovrum, 3 badrum och flera sällskapsytor fördelade på tre plan.
- Fantastiska vyer: två stora terrasser med panoramautsikt över Medelhavet, bergen och den historiska kyrkan.
- Kommersiell tillgång: inkluderar en fullutrustad och licensierad restaurang (café/bar/restaurang) i källaren med separat ingång.
- Moderna bekvämligheter: i närheten av den veckovisa marknaden på lördagar, kommersiella områden och den nya rulltrappan för att underlätta tillgången till stormarknader och byns huvudcentrum.

Residenset: en duk för dina drömmar.
Denna historiska byggnad är perfekt anpassad för en premium livsstil eller affärsäventyr:
- Bottenplan: har ett professionellt kontor, badrum, ett stort kök och en rymlig yta med öppen planlösning, idealisk för ett konferensrum, ett terapicenter eller en yogastudio.
- Första våningen: består av 4 rymliga rum och ett badrum. Det största sovrummet vetter mot kyrkplatsen via två eleganta franska balkonger.
- Sista våningen: en privat tillflyktsort med ett sovrum, badrum och två terrasser; en av terrasserna har ett sommarkök för utomhusmåltider med spektakulär havsutsikt.

Restaurangen: nyckelfärdig affärsmöjlighet.
Ingår i detta paket är en helt renoverad restaurang (2019) belägen på källarnivån:
- Kapacitet: rymmer 35 gäster inomhus och 15 på den externa terrassen.
- Licenser: fullt licensierad och redo att drivas omedelbart som café, restaurang och bar.
- Strategiskt värde: den separata ingången gör att verksamheten kan drivas självständigt i förhållande till bostaden, perfekt för att skapa höga hyresintäkter eller för att driva ett boutique-baserat gästfrihetskoncept.