Villa till salu i El Valle Golf Resort, Murcia stad, Murcia

Villa med 4 sovrum, uppvärmd pool, dubbelgarage & solarium - El Valle Golf Resort

Belägen i El Valle Golf Resort erbjuder denna omgestaltade Algaba-inspirerade villa en kombination av modern design, lyxiga materialval, smart teknik och energieffektivt boende. Villan ligger på en generös tomt med stor privat uppfart, dubbelgarage och uppvärmd pool, och är ett unikt hem för modernt medelhavsliv.

Vid ankomst imponerar fastigheten med den rymliga uppfarten, dubbelgaraget med eldriven port samt en säker entrédörr utan nyckel med fingeravtrycksteknik.

Inomhus välkomnas du till en öppen planlösning med höga välvda tak, elegant marmorgolv och mycket naturligt ljus. I hemmets mitt finns en specialdesignad köksö, placerad för att dra nytta av glaspartier från golv till tak som ramar in vyer över terrassen och poolområdet.

Utformad för vardagsliv och för att kunna umgås, innehåller ön en premium induktionshäll med plasmaventilationsutsug under bänkskivan, tillsammans med diskho och en designkran som ger kylt filtrerat stilla vatten och kolsyrat vatten. En markant designpendellampa ger en tydlig fokuspunkt ovanför köksön, medan väggskåp inkluderar inbyggda kyl- och frysskåpsapparater samt en ugn och mikrovågsugn i ögonhöjd för en stilren och avskalad finish.

Köket flyter vidare till matplatsen och vardagsrumsytorna, som kan öppnas upp för att skapa ett stort socialt utrymme eller separeras med högkvalitativa skjutdörrar i glas. Glaserade väggar och stora skjutbara glaspartier fyller området med naturligt ljus och ger utsikt över de anlagda utomhusytorna.

Komforten är säkerställd året runt tack vare ett fullt kanaliserat luftkonditioneringssystem som försörjer hela villan, kompletterat av fyra extra luftkonditioneringsenheter med oberoende styrning för personlig klimatkontroll.

Utomhus har den bakre terrassen moderniserats helt med ljusgrå kakel. Det stora blickfånget är den uppvärmda privata swimmingpoolen, färdig med turkosa mosaikplattor. Poolens energieffektiva värmesystem är WiFi-styrt, vilket gör att temperaturen kan justeras på distans. Poolen har även en eldriven rullgardin som manövreras via en Bluetooth-aktiverad smartphone-app, vilket bidrar till att bibehålla vattentemperaturen, öka säkerheten och minska driftskostnaderna. Det finns generösa terrassytor för solbad och utomhusmiddag, kompletterat med väl etablerad planterad medelhavsväxtlighet i krukor.

Villan har fyra rymliga dubbla sovrum, där det finns flexibilitet för nya ägare att inreda och anpassa. Det finns gott om förvaring, med walk-in-garderob i det huvudsakliga sovrummet samt inbyggda garderober i två ytterligare sovrum.

Det fjärde sovrummet har direkt tillgång till ett omfattande förråds-/teknikrum, vilket ger möjlighet att skapa ett fjärde badrum eller en privat svit med eget badrum om så önskas. Denna yta erbjuder även invändig åtkomst till dubbelgaraget.

Ovanför garaget erbjuder en takterrass (solarium) en plats att njuta av solsken året runt, bjuda gäster eller koppla av, med extra inbyggt förvaringsutrymme för takförvaring.

Ytterligare specifikation inkluderar ett omfattande energieffektivitetspaket med solpaneler, växelriktarteknik och batterilagring för att bidra till att sänka energikostnaderna och öka hållbarheten. En nyligen installerad gaspanna med hög energieffektivitet ger pålitligt varmvatten och stöd för uppvärmning. Det finns även en inhägnad utomhusmatlagningsplats i anslutning till det huvudsakliga köket, med enkel åtkomst till takterrassen/solarium eller den bakre terrassen och poolområdet.

Möbler

Möblerna är förhandlingsbara, förutom inredningen i sovrummen, som inte ingår.

Plats

Belägen inom El Valle Golf Resort där boende och gäster har tillgång till en golfbana, klubbhus, restauranger, barer, stormarknad och sportfaciliteter i en trygg och lugn miljö. Villan ligger 15 minuter från Murcia, 20 minuter från Murcia International Airport och 25 minuter från stränderna vid Mar Menor. Det är nära till vandring, cykling och traditionella spanska byar.

Perfekt för

Golfresor, familjesemestrar, långvistelser under vintern, investeringsmöjlighet och exklusiv uthyrningsfastighet.

Fastighetsuppgifter

Fastighets-ID: IML-2508
Pris: 850,000 €
Sovrum: 4
Badrum: 3
Fastighetstyp: villa
Status: till salu