Villa till salu i El Valle Golf Resort, Murcia stad, Murcia

Villa med 4 sovrum, uppvärmd pool, dubbelgarage & solarium – El Valle Golf Resort

Belägen på El Valle Golf Resort erbjuder denna omgestaltade villa i Algaba-stil en kombination av modern design, lyxiga ytskikt, smarta hemfunktioner och energieffektivt boende. Villan ligger på en generös tomt med en stor privat uppfart, dubbelgarage samt en uppvärmd pool och är utformad för ett modernt medelhavsliv.

Vid ankomst imponerar fastigheten med en rymlig uppfart, ett dubbelgarage med elport samt en säker entrédörr utan nyckel med nyckellös inpassering och fingeravtrycksigenkänning.

Inuti välkomnas du av ett öppet planlösningsområde med höga välvda tak, elegant marmorgolv och gott om naturligt ljus. Köket har en specialdesignad uttalsö som komplementeras av fönster från golv till tak som ramar in utsikten över terrassen och poolen.

Skapat för både vardagsliv och umgänge innehåller köket en induktionshäll med en utdragsfläkt/plasmauppsug under bänkskivan, en diskho samt en formgiven kran som ger omedelbart kylt, filtrerat stillvatten och kolsyrat vatten på begäran. Integrerade vitvaror inkluderar kyl, frys, ugn och mikrovågsugn, med en slimmad, avskalad finish.

Köket ansluter till mat- och vardagsrumsytorna, som kan öppnas upp till ett stort socialt utrymme eller separeras med högkvalitativa skjutdörrar i glas. Glaserade väggar och stora skjutpaneler släpper in naturligt ljus och ger oavbruten utsikt över de anlagda utomhusytorna.

Komforten är garanterad året runt med ett fullkanaliserat luftkonditioneringssystem i hela villan, plus fyra ytterligare luftkonditioneringsenheter för separat reglering av varm och kall luft för individuell klimatkontroll.

Utomhus har den bakre terrassen moderniserats med ljusgrå plattor. Det centrala inslaget är den stora, uppvärmda privata poolen med turkost mosaikmaterial. Poolens uppvärmningssystem är energieffektivt och styrs via WiFi, med möjlighet att justera temperaturen på distans. Ett elektriskt rullbart poolskydd som styrs via en Bluetooth-aktiverad smartphone-app hjälper till att bibehålla vattentemperaturen, förbättra säkerheten och minska driftkostnaderna. Det finns generösa terrassytor för solbad och utomhusmatlagning, kompletterat av väletablerade medelhavsväxter.

Villan har fyra rymliga dubbelrum. Det finns gott om förvaring, inklusive en walk-in-garderob i huvud­sovrummet och inbyggda garderober i två ytterligare sovrum.

Det fjärde sovrummet ger direkt tillgång till ett omfattande tvätt-/teknikrum, vilket erbjuder möjligheten att skapa ett fjärde badrum eller en en-suite-lösning om så önskas, och det ger även intern tillgång till dubbelgaraget.

Ovanför garaget ger ett taksolarium en fantastisk plats att njuta av solsken året runt, bjuda gäster och koppla av, med ytterligare inbyggd takförvaring för praktisk användning.

Villan drar också nytta av ett heltäckande energieffektiviseringspaket, inklusive solpaneler, växelriktarteknik och batterilagring för att bidra till att sänka energikostnaderna och öka hållbarheten. En nyligen installerad gaspanna med hög energieffektivitet stödjer pålitligt varmvatten och uppvärmning. Det finns även en sluten utomhusdel för matlagning intill huvudköket, med enkel tillgång till taksolariumet samt den bakre terrassen och poolen.

Viktiga egenskaper:
- Läge på El Valle Golf Resort
- Modern villadesign i Algaba-stil
- 4 dubbelrum
- 3 badrum
- Stor privat uppfart
- Dubbelgarage med elport
- Entrédörr utan nyckel med fingeravtrycksigenkänning
- Välvda tak och marmorgolv
- Specialdesignat kök med påkostad köksö
- Induktionshäll med plasmauppsug under bänkskivan
- Kran som ger omedelbart kylt filtrerat stillvatten och kolsyrat vatten
- Integrerad kyl, frys, ugn och mikrovågsugn
- Flexibla öppna ytor för vardagsliv och umgänge
- Fönsterpartier från golv till tak
- Fullt kanaliserad luftkonditionering i hela
- Fyra ytterligare luftkonditioneringsenheter med separat reglering av varm och kall luft
- Fullt moderniserad terrass
- Uppvärmd privat pool
- Energieffektivt poolvärmesystem med WiFi-styrning
- Elektriskt rullbart poolskydd med kontroll via Bluetooth-app
- Walk-in-garderob till huvud­sovrummet och inbyggda garderober i två sovrum
- Tvätt-/teknikrum med möjlighet att bygga om till fjärde badrum/en-suite
- Intern tillgång till garage
- Taksolarium med extra förvaring
- Solpaneler med växelriktare och batterilagring
- Nyligen installerad energieffektiv gaspanna
- Inhägnad utomhusmatlagningsyta

Möbler:
Möblerna är förhandlingsbara, men sovrumsinredningen ingår inte.

Plats:
Inom El Valle Golf Resort, med tillgång till golfbana, klubbhus, restauranger, barer, stormarknad och sportanläggningar i en säker och lugn miljö.

I närheten:
- 15 minuter från Murcia stad
- 20 minuter från Murcia International Airport
- 25 minuter till stränderna vid Mar Menor

Pris: 850 000 €
Sovrum: 4
Badrum: 3
Fastighetstyp: Villa
Bostadsstatus: Till salu