Kommersiell till salu i Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Lokallokal i Vegueta med fasad mot tre gator, två separata ingångar och avkastning på över 5 %.

Till salu finns ett kommersiellt lokallokal beläget i Vegueta, i ett etablerat område och särskilt intressant tack vare sin synlighet, tillgänglighet och många användningsmöjligheter. Objektet ligger i markplan i en byggnad med tre våningar och har 147 m² byggd yta.

Ett av dess främsta särskiljande kännetecken är att det har fasad mot tre gator samt separata ingångar från två av dem, vilket ger bekvämlighet, ett starkt yttre intryck och flexibilitet för att bedriva olika typer av kommersiell verksamhet.

För närvarande används lokalen som bar-kafeteria och den är uthyrd, vilket ger en avkastning på över 5 %. Detta gör att man kan få intäkter från första dagen, utan väntetider och den osäkerhet som vanligtvis uppstår vid sökandet efter en ny hyresgäst.

Dessutom kan köparen välja mellan att behålla nuvarande hyresgäst och fortsätta att uppbära hyran, eller att avsluta hyresavtalet i enlighet med de överenskomna villkoren, beroende på vilken användning man vill ge lokalen.

Denna flexibilitet gör den till ett intressant alternativ både för investerare som vill lägga till en lönsam fastighet i sin portfölj och för dem som vill ha lokalen för att bedriva sin egen verksamhet.

Läget i Vegueta stärker fastighetens attraktionskraft. I omgivningen finns bostäder, butiker, restauranger och service, i ett område med etablerad aktivitet och normalt gångflöde.

En rymlig lokal, väl synlig, med fasad mot tre gator, separata tillträden från två gator och avkastning från första stund. Ett intressant tillfälle att investera i eller planera en framtida kommersiell verksamhet.