Kommersiell till salu i Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Kommersiell lokal i Vegueta med fasad mot tre gator, två separata ingångar och en avkastning på över 5 %.

Kommersiell lokal till salu i Vegueta, i ett etablerat läge som är särskilt intressant tack vare sin synlighet, tillgänglighet och sina många användningsmöjligheter. Fastigheten ligger på bottenvåningen i en byggnad med tre våningar och har 147 m² byggd yta. En av dess främsta fördelar är att den har fasad mot tre gator samt separata ingångar från två av dem, vilket ger bekvämlighet, god synlighet utåt och flexibilitet för olika kommersiella verksamheter.

Lokalen används för närvarande som bar och kafé och är uthyrd, vilket ger en avkastning på över 5 %. Det innebär inkomster från första dagen och eliminerar väntetiden och den vanliga osäkerheten kring att hitta en ny hyresgäst.

Köparen kan dessutom välja att behålla den nuvarande hyresgästen och fortsätta ta emot hyran eller avsluta hyresavtalet enligt de överenskomna villkoren, beroende på hur lokalen ska användas. Denna flexibilitet gör fastigheten intressant både för investerare som vill lägga till en lönsam fastighet i sin portfölj och för den som vill disponera lokalen för att bedriva egen verksamhet.

Läget i Vegueta förstärker fastighetens attraktionskraft. I närområdet finns bostäder, butiker, restauranger och service, i ett område med etablerad aktivitet och regelbundet flöde av människor.

En rymlig och synlig lokal med fasad mot tre gator, separata ingångar från två gator och avkastning från första dagen. Ett intressant tillfälle att investera eller planera en framtida kommersiell verksamhet.