Lägenhet till salu i Roses, Girona

Lägenhet totalrenoverad, gemensam parkering. Den perfekta balansen mellan modern komfort, en idyllisk omgivning och en hög avkastning på uthyrning. Belägen nära stranden och butikerna, upptäck denna vackra lägenhet på cirka 64 m² byggd yta, helt renoverad med mycket god smak. Med en idealisk sydlig orientering för att njuta av optimal sol och en gällande turistlicens erbjuder denna ljusa bostad fantastiska havsutsikter.

En modern, ljus och perfekt planerad interiör
Den kompletta och omsorgsfullt genomförda renoveringen skapar en samtida och mycket funktionell boendeyta i vardagen:
Vardagsrum: Ett rymligt vardagsrum-matsal med rikligt med dagsljus, som öppnar sig direkt mot utsidan framför havet.
Kök: Ett modernt amerikanskt kök, fullt möblerat, som smälter sömlöst in i vardagsrummet för ökad bekvämlighet och gemenskap.
Sovdel: 2 mycket fina och bekväma sovrum, som ger ett unikt dubbelperspektiv: det ena njuter av spektakulära havsutsikter och det andra av trevliga utsikter över bergen.
Badrum: Ett modernt designat badrum med dusch och WC.

En privat terrass med havsutsikt
Lägenhetens största behållning är dess terrass, idealiskt orienterad mot söder. Med havet framför sig är denna skyddade plats perfekt för att dela måltider eller koppla av medan man betraktar det katalanska kustlandskapet.

Bekväma bostadsfaciliteter
Fastigheten har en oumbärlig tillgång för att underlätta både era och era hyresgästers vistelser:
Parkering: En stängd gemensam parkering inom det bostadsområde där man kan parkera bilen med full trygghet.

En säker investering med hög avkastningspotential
Turistlicens ingår: Lägenheten har redan sin officiella behörighet för semesteruthyrning (HUTG). Tack vare sin kompletta renovering, sina två sovrum (med utsikt över havet och bergen), sin sydliga orientering och sin parkering uppfyller denna bostad alla de kvalitetskriterier som efterfrågas av turister och garanterar en utmärkt omedelbar avkastning.

Energiprestandacertifikat
Energiförbrukning: F 236 kWh/m² per år
Utsläpp: E 41 kg CO2/m² per år