Lägenhet till salu i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Från Aproperties presenterar vi denna utmärkta enplansbostad på 231 m², belägen i det eftertraktade området Sant Domènec. En fastighet som förenar generösa inomhusytor, privata utomhusutrymmen och ett privilegierat läge, bara 200 meter från FGC-stationen och på bara några minuters promenad till centrum av Sant Cugat.

Bostaden, som är helt renoverad, har 143 m² boyta som öppnar sig på ett naturligt sätt mot en privat trädgård på 88 m², vilket skapar en trevlig kontinuitet mellan inomhus och utomhus. Den ingår i en lugn och välskött gemenskap, med få grannar och gemensamma ytor som har renoverats, inklusive pool med saltvatten och grönområden, vilket ger integritet och en hög livskvalitet.

När man kliver in möts man av ett rymligt och ljust vardagsrum-matsal på mer än 45 m², med en helt ny öppen spis och direkt utgång till trädgården. Ytan gör det enkelt att tydligt skilja mellan vardagsrumsdelen, matsalen och mångsidiga ytor, och kan smidigt anpassas efter en familjs behov.

Köket, som är helt förnyat, har en central ö samt en bardisk, designmöbler Luxury Boffi, vitvaror i toppklass från Neff och spiskåpa Gaggenau. Det är utrustat med induktionshäll — med möjlighet att återgå till gas om man önskar — samt plats för en amerikansk kyl. Kombinationen av funktion och design är genomgående.

Nattdelen bestod ursprungligen av en svit, två dubbla sovrum och ett enkelrum. Dessa har nu omvandlats till tre sovrum, med möjlighet att alltid återställa det fjärde. Alla utrymmen är rymliga, ljusa och har utsikt mot omgivningen utomhus, en planlösning som särskilt uppskattas i Sant Cugat.

Den privata trädgården, som nås från vardagsrummet och sviten, är en av bostadens stora höjdpunkter. Den har en veranda-del som är idealisk som sommarvardagsrum och en stor, välplanerad trädgårdsdel som gör det möjligt att njuta av det fria med fullständig integritet, och förvandlas därmed till en äkta förlängning av hemmet.

Vad gäller komfort är bostaden utrustad med luftkonditionering via kanaler, kyla/värme, med termostater AirZone per zon installerade i september 2025. Uppvärmning sker med radiatorer för Gas Natural, varumärke Saunier Duval, och det finns även en Roncal-öppen spis som ger värme under vintermånaderna. Ytskikten inkluderar golv av naturligt trä, fönsterlösningar med dubbel ljud- och värmeisolering samt säkerhetspersienner med myggnät. Elcentralen är helt ny, med automatisk återställning och överspänningsskydd.

Fastigheten kompletteras med två rymliga parkeringsplatser, varav en har en laddningspunkt för elfordon, samt utrymme för cyklar och motorcyklar, och ett förråd med pansardörr, vilket ger extra bekvämlighet och funktionalitet.

Ett renoverat hem med genomtänkt stil, som kombinerar generösa ytor, exklusiva ytskikt, privat trädgård och ett strategiskt läge — idealiskt för dig som vill bo i lugn och ro utan att avstå från närheten till centrum och från utmärkta kommunikationer.

Kvalitetsfinish: möbler och utrustning från de bästa lyx- och designmärkena. Fönster i aluminium med termisk brytning, termisk glasning och luftkammare. Persiennerna är elektriska och av säkerhetstyp (mikroperforerade). Fasaden är klädd i massiv tegelsten. Parquetgolv i massivt ekträ. Vitvaror från Neff, spiskåpa Gaggenau, öppen spis Roncal. Köksmöbler Luxury Boffi.

Nr AICAT: 8446